Ville-Marie (Vieux-Montréal)

Le portrait

Vivre dans le Vieux-Montréal

Il est 8 h rue Saint-Paul Ouest. Olive et Gourmando ouvre ses portes, la lumière rase la pierre calcaire grise et les pavés sont encore presque vides. Au Vieux-Montréal, on se lève dans un décor que les visiteurs ne viendront voir que plus tard.

De la place Jacques-Cartier à la place d'Armes, tout se fait à pied. En 2026, la place Jacques-Cartier, la rue Saint-Paul Est et la rue Saint-Vincent sont piétonnes du 15 avril au 29 octobre, et le parvis de la basilique Notre-Dame l'est en permanence. Le métro Place-d'Armes est à quelques pas. Les musées, de Pointe-à-Callière au Château Ramezay, sont à quelques rues. Le soir, il reste les tables de la rue Saint-François-Xavier et les quais du Vieux-Port.

Histoire du Vieux-Montréal

Montréal est née ici, à la pointe à Callière, en 1642. Le tracé des rues, dessiné par le sulpicien Dollier de Casson, se lit encore sur le plan, et Pointe-à-Callière, cité d'archéologie et d'histoire, occupe le lieu de fondation. Au XIXe siècle, les banques s'installent rue Saint-Jacques, qu'on surnomme le Wall Street de Montréal, et les marchands remplacent leurs maisons-magasins par des entrepôts.

Puis le port s'en va. Le centre des affaires monte vers le nord-ouest, l'activité portuaire descend vers l'est, et le quartier se vide à la fermeture des bureaux. La fonction résidentielle revient plus tard, dans des édifices recyclés.

Ce que les murs ont gardé

Le site patrimonial, déclaré arrondissement historique en 1964, compte 557 édifices et vestiges. Le calcaire gris domine, puis viennent la brique rouge et la fonte. Dans les rues Saint-Paul et de la Commune, d'anciens entrepôts abritent aujourd'hui boutiques, galeries, ateliers d'artistes et résidences.

Pour l'acheteur, c'est la matière première : un loft du Vieux-Montréal occupe souvent un ancien entrepôt ou un ancien immeuble de bureaux, avec la structure et la hauteur que le bâtiment d'origine imposait. On n'y trouve pas deux plans pareils.

Chaque loft a une histoire. Ici, elle s'écrit dans la pierre depuis la fondation de la ville. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, accompagnent leurs clients au Vieux-Montréal et partout à Montréal.