Quai des Éclusiers Phase 1 et 2

Au 4150 et au 4200, rue Saint-Ambroise, de grandes fenêtres s'ouvrent sur le canal de Lachine, de l'autre côté de la piste cyclable, sous des plafonds de béton de 9 à 10 pieds. Le Quai des Éclusiers y achève ce qu'il avait commencé deux phases plus tôt : faire habiter le bord de l'eau en pleine ville.

Au début des années 2000, le terrain portait encore d'anciennes usines désaffectées le long du canal. Le Groupe Alta-Socam les a achetées en 2001, a décontaminé le site et y a bâti un projet en quatre phases signé par les architectes Michelange Panzini et Garo Jamgotchian. Le 4200 est la phase III, terminée en 2006; le 4150, la phase IV, a suivi en 2007. Deux immeubles de six étages en béton, habillés de brique et de métal, qui réunissent 184 unités : 94 au 4200 et 90 au 4150. Les actes gardent même la trace de l'ancienne rue Saint-Ferdinand, qui descendait jusqu'au canal.

Imaginez la lumière de fin de journée sur un plafond de béton. Ici, il monte de 9 à 10 pieds selon les unités, et dans plusieurs lofts les colonnes et les poutres sont restées apparentes. Les fenêtres atteignent 8 pieds; certaines unités de coin s'ouvrent par une verrière ou une fenestration du plancher au plafond. Beaucoup d'unités ont leur terrasse ou leur balcon, et aux derniers étages, certaines terrasses regardent le centre-ville et le mont Royal. Selon nos informations, les superficies vont de 399 pc à 1 998 pc, du studio au penthouse de trois chambres.

Les deux immeubles communiquent par le sous-sol et partagent une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice et un grand garage souterrain. La cour intérieure a sa fontaine. Face au complexe, un quai privé et des kayaks attendent les résidents pour une sortie sur le canal. Un concierge habite sur place.

Dehors, Saint-Henri. La piste cyclable du canal de Lachine longe le complexe et mène au marché Atwater. À environ 150 mètres, deux terrains de tennis, un parc avec jeux d'eau et un parc à chiens. Les cafés et les restaurants de la rue Notre-Dame Ouest sont à quelques rues, la station Place-Saint-Henri est à 8 minutes à pied et Lionel-Groulx, au croisement des lignes verte et orange, à 16 minutes.

Le 4150 et le 4200 parlent à ceux qui veulent le béton apparent et les volumes d'un loft contemporain, avec la piscine, le garage et l'eau à portée de pagaie.

Chaque loft a une histoire. Celle du Quai des Éclusiers commence sur un ancien terrain industriel au bord du canal. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Saint-Henri et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.