Le Clos Saint-Ambroise

En 1859, rue Saint-Ambroise, entre les rues Turgeon et Saint-Augustin, la tannerie Moseley ouvre la première usine de Saint-Henri. On y prépare le cuir verni des chaussures et des harnais, à la vapeur, avec le canal de Lachine à quelques pas. Le quartier s'appelait alors Saint-Henri-des-Tanneries. Les murs de brique sont toujours là.

En 1871, c'est la plus importante tannerie de la ville, avec 30 employés, et ses cuirs voyagent jusqu'aux expositions de Philadelphie et de Paris. Après plusieurs incendies, le bâtiment est reconstruit en 1900; la tannerie ferme vers 1909 et d'autres entreprises s'y succèdent au fil du XXe siècle. En 2005, le Clos Saint-Ambroise y aménage 29 lofts, sur deux étages, et quelques unités sur deux ou trois niveaux avec entrée privée.

Imaginez la lumière d'un puits de lumière sur un plafond de lattes de bois, de 12 à 14 pieds selon les unités. Les poutres et les colonnes de bois massif portent toujours la charpente, les murs de trois rangs de brique restent à nu, et au sous-sol de certaines unités, la pierre de la fondation apparaît. Plusieurs lofts ont gardé leurs grandes portes coulissantes d'usine; certains ont une mezzanine ou une terrasse privée, et les conduits restent apparents. Selon nos informations, les superficies vont de 656 pc à 2 825 pc.

Au centre, une cour intérieure avec sa fontaine, sous l'ancienne cheminée de brique. Le garage est au sous-sol, avec les casiers de rangement.

Derrière l'immeuble passent le canal de Lachine et sa piste cyclable; à côté, le parc des Corroyeurs. Le marché Atwater et les cafés de la rue Notre-Dame Ouest sont à quelques minutes à pied, la station Place-Saint-Henri à 9 minutes et Lionel-Groulx, au croisement des lignes verte et orange, à 11 minutes.

Le Clos Saint-Ambroise parle à ceux qui cherchent un vrai loft de conversion, avec la brique, le bois et l'histoire d'une usine.

Chaque loft a une histoire. Celle du Clos Saint-Ambroise commence dans la première usine de Saint-Henri. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Saint-Henri et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.