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Pointe-Saint-Charles · Le Sud-Ouest

Le Sherwill

2855 rue du Centre · Montréal

549 000 $
Prix de départ
49
Unités totales
4
Étages
1900
Construction
Industriel
Type de loft
5 min
Métro Charlevoix

Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.

Unités disponibles

Les unités disponibles du Sherwill.

2unités à vendreà partir de 549 000 $

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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026

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L'histoire de l'édifice

Au début du XXe siècle, on travaillait ici dans les bureaux d'une grande fabrique de peinture. Aujourd'hui, derrière les mêmes murs de brique rouge, 49 lofts ont pris le relais, rue du Centre, au cœur de Pointe-Saint-Charles.

Le Sherwill, ce sont les anciens bureaux de Sherwin-Williams, dessinés par les architectes MacVicar et Heriot. Le bâtiment a gardé ce qui fait l'âme d'un vrai loft industriel : sa brique et sa charpente de bois. Converti en copropriété à la fin des années 1990, par l'architecte Michel Léterneau selon un mémoire de McGill, il n'imite pas l'ancien. Il l'est.

Sur quatre étages, les lofts ne se ressemblent pas tout à fait. Certains ajoutent une mezzanine, d'autres misent sur un seul grand volume. Au quotidien, l'immeuble simplifie la vie : ascenseur, concierge, rangements, chauffage et eau chaude collectifs, et des stationnements extérieurs rattachés à certaines unités.

Dehors, c'est la Pointe dans ce qu'elle a de plus vivant. Les commerces de la rue du Centre au pied de l'immeuble. Le canal de Lachine pour les matins à vélo ou les soirs de course. Le marché Atwater, de l'autre côté de l'eau, pour les courses du samedi. Et le métro Charlevoix, sur la ligne verte, tout près.

Le Sherwill parle à ceux qui veulent un premier loft avec du vrai caractère, à ceux qui travaillent de la maison et aiment avoir de l'espace autour d'eux, et à tous ceux qui préfèrent vivre dans un lieu qui a déjà une histoire.

Chaque loft a une histoire. Celle du Sherwill commence dans les bureaux d'une fabrique de peinture. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Pointe-Saint-Charles et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.

Particularités

  • Anciens bureaux de Sherwin-Williams, dessinés par MacVicar et Heriot
  • Brique rouge et charpente de bois
  • 49 lofts sur quatre étages, mezzanine selon les unités
  • Ascenseur, concierge et rangements
  • Chauffage et eau chaude collectifs
  • Stationnements extérieurs rattachés à certaines unités
  • Rue du Centre, près du canal de Lachine et du métro Charlevoix

Commodités de l'édifice

  • Ascenseur
  • Stationnement ext.
  • Rangement
  • Concierge

Fiche mise à jour le

Les chiffres · 2025

Voici quelques statistiques de l’édifice.

Ventes conclues
5
Prix moyen
464 400 $
Prix moyen / pi²
673 $
Frais de condo / pi² / mois
0,60 $

LocationLoyer moyen 2 400 $ / mois · Loyer moyen / pi² 2,30 $

Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.

Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.

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À proximité

Les bonnes adresses, à deux pas.

Station Charlevoix (ligne verte), canal de Lachine et marché Atwater.

  • Métro Charlevoix5 min à pied
  • Métro Lionel-Groulx14 min à pied

Distances à vol d'oiseau, calculées depuis l'adresse de l'édifice.

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16 bonnes adresses situées· © OpenStreetMap

Olivier Mailloux, Courtier immobilier, Espace Loft
Olivier Mailloux
Courtier immobilier · OACIQ D9568

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On connaît Le Sherwill.

On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.

« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »

Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.

OACIQ · D9568Espace Loft · eXp Agence ImmobilièreFR · EN

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