Quai des Éclusiers

Au bout de la cour intérieure, un quai. Les kayaks attendent sur leur support, et le canal de Lachine commence à quelques pas de la porte. Rue Saint-Ambroise, le Quai des Éclusiers a fait d'un ancien terrain industriel une adresse au bord de l'eau, en quatre immeubles.

Au début des années 2000, le terrain portait encore d'anciennes usines désaffectées le long du canal. Le Groupe Alta-Socam les achète en 2001, décontamine le site et lance un projet en quatre phases, signé par les architectes Michelange Panzini et Garo Jamgotchian. Le 4300 ouvre le bal en 2004, puis viennent le 4250 en 2005, le 4200 en 2006 et le 4150 en 2007. Quatre immeubles de béton de six étages, 393 unités en tout. Les actes gardent même la trace de l'ancienne rue Saint-Ferdinand, qui descendait jusqu'au canal.

Imaginez la lumière de fin de journée sur un plafond de béton. Ici, il monte de 9 à 10 pieds, jusqu'à 11 pieds dans certaines unités, et dans plusieurs lofts les colonnes et les poutres sont restées apparentes. Les fenêtres peuvent atteindre 8 pieds; certaines unités s'ouvrent du plancher au plafond, et quelques unités de coin par une verrière. Beaucoup d'unités ont leur terrasse ou leur balcon, et aux derniers étages, certaines terrasses regardent le centre-ville et le mont Royal. Selon nos informations, les superficies vont de 399 pc à 2 180 pc, du studio au penthouse de trois chambres.

Les immeubles vont par paires. Au 4300 et au 4250, les deux premières phases réunissent 209 unités, avec piscine intérieure chauffée, sauna, salle d'exercice et supports à vélo. Au 4200 et au 4150, les phases III et IV comptent 184 unités; les deux immeubles communiquent par le sous-sol et partagent leur propre piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice et un grand garage souterrain. Partout, une cour intérieure avec fontaine, un garage, des casiers de rangement et un concierge sur place. Face au complexe, un quai privé et des kayaks attendent les résidents pour une sortie sur le canal.

Dehors, Saint-Henri. La piste cyclable du canal de Lachine longe le complexe et mène au marché Atwater. Près du 4150 et du 4200, à environ 150 mètres, deux terrains de tennis, un parc avec jeux d'eau et un parc à chiens. Les cafés et les restaurants de la rue Notre-Dame Ouest sont à quelques rues, la station Place-Saint-Henri est à 8 à 10 minutes à pied selon l'immeuble et Lionel-Groulx, au croisement des lignes verte et orange, à 16 ou 17 minutes.

Le Quai des Éclusiers parle à ceux qui veulent le béton apparent et les volumes d'un loft contemporain, avec la piscine, le garage et l'eau à portée de pagaie.

Chaque propriété a une histoire. Celle du Quai des Éclusiers commence sur un ancien terrain industriel au bord du canal. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Saint-Henri et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.