Le Redpath – Phase D

Treize pieds sous plafond, une poutre d'acier qui traverse la pièce, et derrière la fenêtre, le canal de Lachine. En 1854, John Redpath ouvre ici sa raffinerie de sucre, au bord de l'eau. Pendant plus d'un siècle, on y raffine le sucre. La raffinerie ferme en 1979. Aux 1701, 1709 et 1713 rue St-Patrick, ses murs sont toujours debout.

Au début des années 2000, le promoteur Gueymard transforme le site en copropriété, phase par phase, sur des plans du Groupe Cardinal Hardy. La Phase D est l'une des toutes premières : sa déclaration de copropriété est signée en décembre 2003. Ici, on n'a pas reconstruit la raffinerie. On l'a rénovée, en gardant sa maçonnerie de brique.

On y compte 30 lofts, de 1 186 pc à 2 718 pc, avec quelques locaux commerciaux. Imaginez l'ascenseur qui s'ouvre directement dans le loft, des plafonds de 10 à 13 pieds selon les unités, des fenêtres pouvant atteindre 11 pieds, et selon les unités un mur de brique d'origine ou les poutres et piliers d'acier laissés apparents. Plusieurs lofts sont traversants, avec une terrasse privée sur la cour intérieure. Tout en haut, au 8e étage, des penthouses entourés de terrasse ouvrent sur la ville et le canal.

Autour, la vie de tout le Redpath : la piscine, la salle d'exercice, le hammam, la sécurité sur place, le garage intérieur et, pour certaines unités, un quai sur le Bassin des Prêtres.

Dehors, Pointe-Saint-Charles. La piste cyclable du canal de Lachine passe au pied de l'immeuble, le marché Atwater est de l'autre côté de l'eau, et les cafés de la rue du Centre sont à quelques rues. Le métro Charlevoix est à 16 minutes à pied.

La Phase D parle à ceux qui veulent le vrai volume d'une usine : de la hauteur, de la brique, de l'acier, et le canal pour horizon.

Chaque loft a une histoire. Celle de la Phase D commence dans une raffinerie de sucre au bord du canal. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Pointe-Saint-Charles et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.