Le Nordelec Phase 1

Le complexe Northern Electric s'est bâti par étapes entre 1913 et 1948, jusqu'à occuper tout le quadrilatère formé par les rues Richmond, Richardson, Shearer et Saint-Patrick. On y fabriquait des câbles, des fils et des appareils électroniques. À son sommet, en 1941, cette véritable cité industrielle employait 4 686 personnes. L'architecte William John Carmichael est associé à la construction initiale, Joseph Onésime Despatie à certaines phases du complexe, et l'entreprise E. G. M. Cape and Company à sa construction.

En 2003, le groupe El-Ad acquiert l'édifice et le convertit d'abord en bureaux. En 2014, Elad Canada et le Groupe IBI-CHBA, anciennement Cardinal Hardy, transforment les étages 6 à 8 en lofts résidentiels, avec un design intérieur signé HUMÀ design. L'aile ajoutée plus tard au complexe forme la Phase 2, un projet distinct.

À l'intérieur, la conversion a conservé la structure industrielle d'origine : plafonds de béton arqué de 14 pieds sur les trois étages, colonnes, murs de brique apparents dans les unités et grande fenestration d'usine. Les unités vont d'environ 467 à 2 165 pieds carrés. Au 8e étage, la majorité des unités se déploient sur trois niveaux, avec mezzanine, pièce au toit et terrasse privative, et un salon à double hauteur où le plafond atteint 17 pieds. D'autres unités offrent aussi une terrasse privée ou un stationnement intérieur.

La Phase 1 possède son propre syndicat de copropriété. Ce syndicat est aussi membre d'un syndicat horizontal, avec la Phase 2 et le propriétaire majoritaire du complexe, qui gère certaines composantes communes du Nordelec, dont les aires partagées : chalet urbain, salle d'entraînement, terrasse commune sur le toit avec BBQ et piscine chauffée.

L'édifice se trouve près de la rue Centre et de ses commerces de quartier, à deux pas du canal de Lachine, avec le marché Atwater de l'autre côté de l'eau. Le métro Charlevoix est à environ 12 minutes de marche, la station Georges-Vanier à une vingtaine de minutes.

Chaque loft a une histoire. Celle du Nordelec commence dans une usine de câbles. Espace Loft suit le marché des lofts de Pointe-Saint-Charles et connaît les conversions industrielles du secteur, dont le Nordelec. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, accompagnent acheteurs et vendeurs dans ce type de propriété partout à Montréal.