Pointe-Saint-Charles · Le Sud-Ouest
Les Lofts Corticelli
1790 rue du Canal · MontréalAdresses1788, 1790, rue du Canal · 1755, rue Saint-Patrick
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
Les unités disponibles des Lofts Corticelli.
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Au bord du canal de Lachine, une cloche sonnait autrefois les quarts de travail du haut d'une tour de brique. La tour est toujours là. Derrière elle, les murs de l'ancienne manufacture de soie Belding-Corticelli abritent aujourd'hui 79 lofts, à deux pas des écluses Saint-Gabriel.
L'usine grandit par étapes à partir de 1884 : une aile jumelle en 1893, puis une annexe et sa tour en 1903. Le canal lui sert à la fois de route et de source d'énergie. En 1911, la Belding Paul fusionne avec sa grande concurrente, la Corticelli Silk Company : l'usine prend alors le nom de Belding-Corticelli. Après le départ de l'entreprise en 1982, l'architecte Simon Cayouette conçoit sa reconversion, achevée en 1989.
À l'intérieur, l'usine n'a pas été effacée. Les colonnes et les poutres de bois reposent sur des tailloirs de fonte, et la brique rouge encadre de longues rangées de fenêtres étroites. Dans deux des trois pavillons, certaines unités montent vers une mezzanine qui ouvre sur une terrasse privée, sur le toit.
Le complexe se partage en trois pavillons, entre la rue du Canal et la rue Saint-Patrick, autour d'une cour intérieure. Au quotidien : ascenseurs, salle d'entraînement, saunas, rangements, interphone, caméras de sécurité et stationnements intérieurs et extérieurs rattachés à certaines unités.
Dehors, la piste du canal de Lachine file vers le Vieux-Port d'un côté et vers Lachine de l'autre, pour les matins à vélo ou les soirs de marche au bord de l'eau. Le métro Charlevoix est à une quinzaine de minutes à pied.
Les Lofts Corticelli parlent à ceux qui veulent vivre dans une vraie usine, avec son bois, sa fonte et sa tour, et à ceux qui aimeraient avoir le canal comme cour arrière.
Chaque loft a une histoire. Celle des Lofts Corticelli commence dans une manufacture de soie. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Pointe-Saint-Charles et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Ancienne manufacture de soie Belding-Corticelli, bâtie par étapes à partir de 1884
- Colonnes et poutres de bois sur tailloirs de fonte, brique rouge
- Tour de 1903 qui portait la cloche des quarts de travail
- Conversion conçue par Simon Cayouette, achevée en 1989
- 79 lofts répartis dans trois pavillons autour d'une cour intérieure
- Mezzanines et terrasses privées sur le toit dans certaines unités
- Ascenseurs, salle d'entraînement, saunas, rangements
- Stationnements intérieurs et extérieurs rattachés à certaines unités
- Au bord du canal de Lachine, près des écluses Saint-Gabriel
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Stationnement int.
- Stationnement ext.
- Gym
- Sauna
- Cour intérieure
- Rangement
- Caméra Sécurité
- Interphone
- Chute à déchets
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 6
- Prix moyen
- 730 833 $
- Prix moyen / pi²
- 688 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,72 $
LocationLoyer moyen 2 583 $ / mois · Loyer moyen / pi² 3,29 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
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La piste du canal de Lachine, les écluses Saint-Gabriel, le métro Charlevoix (ligne verte, 14 min à pied) et Georges-Vanier (ligne orange, 17 min).
- Métro Charlevoix14 min à pied
- Métro Georges-Vanier17 min à pied
- Muni Golf ClubGolf intérieur, restaurant et bar190 m
- PalominoPizza al taglio et petites assiettes340 m
- Clarke CaféSandwichs italiens, café et pâtisseries350 m
- Knox TaverneCocktails, vins et cuisine de taverne360 m
- Kopa PadelPadel intérieur, cours et ligues360 m
- Milky Way Cocktail BarCocktails, décor tropical380 m
- Boulangerie LouisePains, viennoiseries et sandwichs440 m
- L'Avant GoûtÉpicerie fine, fromages, charcuteries, vins450 m
Distances à vol d'oiseau, calculées depuis l'adresse de l'édifice.
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