Le Redpath

Le Bassin des Prêtres d'un côté, la rue St-Patrick de l'autre, et entre les deux, une ville de brique qui raffinait du sucre. En 1854, John Redpath ouvre ici sa raffinerie, au bord du canal de Lachine, à deux pas des écluses Saint-Gabriel. Elle grandit pendant plus d'un siècle, bâtiment après bâtiment, jusqu'à sa fermeture en 1979.

Au début des années 2000, le promoteur Gueymard reprend le site et le transforme en copropriété, phase par phase, sur des plans du Groupe Cardinal Hardy. De 2003 à 2006, les déclarations se succèdent. Les anciens bâtiments de la raffinerie sont rénovés, leur maçonnerie de brique conservée. Deux phases, E-F-G et J, sont bâties à neuf, face à l'usine, sans chercher à l'imiter. Côté canal, les anciens bâtiments n'ont reçu aucun balcon : leurs ouvertures ont été agrandies en hauteur, dans le rythme d'origine.

Le Redpath, c'est donc six immeubles qui partagent une histoire, chacun avec son caractère. La Phase A, aux 1731 à 1751, est une rangée de deux étages où plusieurs unités ont leur porte sur la rue. La Phase B-C, au 1719, regarde directement le Bassin des Prêtres, avec un penthouse sur trois niveaux. La Phase D, aux 1701 à 1713, garde le vrai volume de l'usine : poutres d'acier, fenêtres pouvant atteindre 11 pieds, penthouses au 8e étage. La Phase E-F-G, au 1673 et aux numéros voisins, réunit les grands lofts avec terrasse. La Phase I, au 1655, compte 16 lofts au-dessus du garage et abrite la piscine commune. La Phase J, au 1649, est le bâtiment neuf de 2006, avec des plafonds de 11 à 12 pieds. Selon nos informations, les unités vont de 499 pc à 4 554 pc, avec des plafonds pouvant atteindre 13 pieds selon la phase et l'unité.

Ce qui lie tout l'ensemble, c'est la vie commune. Au 5e étage de la Phase I, la piscine, la salle d'entraînement et les saunas sont partagés par tous. Au centre, la cour intérieure et ses jardins. La sécurité est sur place, le garage est intérieur, et sur le Bassin des Prêtres, les quais de la marina sont rattachés à certaines unités.

Dehors, Pointe-Saint-Charles. La piste cyclable du canal de Lachine longe le site, le marché Atwater est de l'autre côté de l'eau, et les cafés de la rue du Centre sont à quelques rues. Le métro Charlevoix est à 15 à 17 minutes à pied selon la phase.

Le Redpath parle à ceux qui veulent vivre au bord de l'eau dans un ensemble industriel qui a gardé son âme, et qui aiment avoir le choix : une maison de ville, un grand loft avec terrasse, ou un penthouse sous l'acier.

Chaque loft a une histoire. Celle du Redpath commence dans une raffinerie de sucre au bord du canal. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Pointe-Saint-Charles et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.