Le Redpath – Phase J

Douze pieds sous plafond, et la brique de la raffinerie Redpath de l'autre côté de la cour. Au 1649 rue St-Patrick, la Phase J est le bâtiment neuf du Redpath : un immeuble construit au milieu des années 2000 sur le site de la raffinerie que John Redpath avait ouverte en 1854 au bord du canal de Lachine.

La raffinerie ferme en 1979. Au début des années 2000, le promoteur Gueymard transforme le site en copropriété, phase par phase, sur des plans du Groupe Cardinal Hardy. Les anciens bâtiments sont rénovés. La Phase J, elle, est bâtie à neuf, et sa déclaration de copropriété est signée en 2006. Elle n'imite pas l'usine : elle lui fait face, en voisine.

À l'intérieur, on retrouve ce qu'on cherche dans un loft. Des plafonds de 11 à 12 pieds selon les unités, des portes-fenêtres pouvant atteindre 10 pieds, des aires ouvertes où le salon, la salle à manger et la cuisine ne font qu'une pièce. Dans plusieurs unités, la chambre est posée sur un podium, à demi fermée, et un foyer au gaz réchauffe le séjour l'hiver. Les 20 lofts vont de 702 pc à 1 547 pc. Selon les unités, des balcons regardent le canal ou la ville.

Au rez-de-chaussée, quatre locaux commerciaux ouvrent sur la rue St-Patrick. Plus haut, trois étages de lofts. Et autour, la vie de tout le Redpath : la piscine extérieure, la salle d'entraînement, la cour intérieure, la sécurité sur place, le garage intérieur.

Dehors, Pointe-Saint-Charles. La piste cyclable du canal de Lachine longe le site, le Bassin des Prêtres est à quelques pas, le marché Atwater de l'autre côté de l'eau pour les courses du samedi. Le métro Charlevoix est à 17 minutes à pied.

La Phase J s'adresse à ceux qui veulent la hauteur et la lumière d'un loft, dans un bâtiment récent, au cœur d'un ensemble industriel qui a gardé son caractère.

Chaque loft a une histoire. Celle de la Phase J s'écrit à côté d'une raffinerie de sucre au bord du canal. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Pointe-Saint-Charles et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.