Saint-Henri · Le Sud-Ouest
Les Lofts Impérial Phase 5
3700 rue Saint-Antoine O · Montréal
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
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L'histoire de l'édifice
Imaginez la rue Saint-Antoine au début du XXe siècle : les ouvriers d'Imperial Tobacco entrent à l'usine pour leur quart de travail, au cœur de Saint-Henri. Le bâtiment est toujours là, au 3700. Depuis 2010, il abrite la phase 5 des Lofts Impérial.
L'ancien complexe d'Imperial Tobacco a été converti en lofts par phases, à partir de 2008. Au 3700, rue Saint-Antoine Ouest, la conversion livre en 2010 141 lofts sur quatre étages. Le béton de l'usine reste la charpente du lieu.
À l'intérieur, le regard monte vers des plafonds de béton de 12 à 14 pieds selon les unités. Les fenêtres peuvent atteindre 8 pieds, et plusieurs lofts profitent de ce volume avec une mezzanine, le genre d'espace qui devient un coin de travail ou une réserve. Les unités vont de 396 pc à 1 122 pc, du studio à aire ouverte au loft de coin de deux chambres. Au rez-de-chaussée, certaines s'ouvrent sur une terrasse privée côté cour intérieure.
Les huit phases du complexe partagent un centre sportif : salle de musculation, terrain de basketball intérieur et studio. Un garage intérieur complète l'ensemble.
Dehors, Saint-Henri. Le métro Lionel-Groulx, au croisement des lignes verte et orange, et la station Place-Saint-Henri sont chacun à 9 minutes à pied. Le marché Atwater, les cafés et restaurants de la rue Notre-Dame Ouest et la piste cyclable du canal de Lachine sont à distance de marche.
La phase 5 parle à ceux qui veulent les volumes d'une ancienne usine, des plafonds qui dépassent souvent 13 pieds et deux stations de métro à portée de pas.
Chaque loft a une histoire. Celle des Lofts Impérial Phase 5 commence dans une usine de tabac de Saint-Henri. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Saint-Henri et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Ancien complexe industriel d'Imperial Tobacco, au cœur de Saint-Henri
- Converti en lofts en 2010 : phase 5 d'un ensemble de huit phases
- 141 lofts sur quatre étages
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 396 pc à 1 122 pc
- Des plafonds de 12 à 14 pieds selon les unités
- Des fenêtres pouvant atteindre 8 pieds
- Plusieurs unités avec mezzanine
- Certaines unités du rez-de-chaussée ont une terrasse privée sur la cour intérieure
- Centre sportif partagé : musculation, basketball intérieur et studio
- Garage intérieur
- Métro Lionel-Groulx à 9 minutes à pied
- Métro Place-Saint-Henri à 9 minutes à pied
- Marché Atwater et piste cyclable du canal de Lachine à distance de marche
Commodités de l'édifice
- Gym
- Ascenseur
- Stationnement int.
- Rangement
- Chute à déchets
- Cour intérieure
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 8
- Prix moyen
- 420 250 $
- Prix moyen / pi²
- 694 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,84 $
LocationLoyer moyen 1 841 $ / mois · Loyer moyen / pi² 3,35 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
Recevoir les statistiques complètesÀ proximité
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Stations Lionel-Groulx (lignes verte et orange) et Place-Saint-Henri, marché Atwater, rue Notre-Dame Ouest et canal de Lachine.
- Métro Lionel-Groulx9 min à pied
- Métro Place-Saint-Henri
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