Les Lofts Impérial Phase 3

Rue Rose-de-Lima, huit portes s'ouvrent directement sur le trottoir. Derrière elles, des lofts au rez-de-chaussée que la déclaration de copropriété permet d'habiter ou d'utiliser comme atelier. C'est la première chose qu'on remarque au 790, la phase 3 des Lofts Impérial : un bâtiment qui a gardé un pied dans la rue, comme au temps où Saint-Henri se rendait à pied à l'usine.

L'immeuble fait partie de l'ancien site d'Imperial Tobacco, où le quartier a roulé ses cigarettes pendant des décennies. Converti en lofts en 2008, il réunit 68 unités sur quatre étages. Les colonnes et les plafonds de béton d'origine sont restés là où on les avait coulés.

Imaginez la porte qui s'ouvre : le regard monte tout de suite. Les plafonds font de 12 à 15 pieds selon l'unité, 14 pieds dans la plupart, et les fenêtres peuvent atteindre 12 pieds, côté rue ou côté cour intérieure. Plusieurs unités ont une mezzanine, assez grande pour une chambre ou un coin bureau. Au rez-de-chaussée côté cour, certaines ont une entrée et une terrasse privées sur le jardin. Selon nos informations, les superficies vont de 464 pc à 900 pc.

Le 790 porte aussi sur son toit le chalet urbain du complexe, avec sa cuisine, son foyer et la ville en arrière-plan. Le centre sportif se partage avec les autres phases : salle d'entraînement, studio de yoga et terrain de basketball intérieur. Le garage et les casiers de rangement sont sous l'immeuble.

Dehors, Saint-Henri. Lionel-Groulx, au croisement des lignes verte et orange, est à 7 minutes à pied, et Place-Saint-Henri à 10 minutes. Le marché Atwater, la piste cyclable du canal de Lachine et les cafés de la rue Notre-Dame Ouest se rejoignent facilement à pied.

Le 790 parle à ceux qui veulent de la hauteur et du vrai béton, et à ceux qui cherchent, selon les unités, un loft avec porte sur la rue où vivre et travailler au même endroit.

Chaque loft a une histoire. Celle des Lofts Impérial Phase 3 commence dans une usine de tabac de Saint-Henri. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Saint-Henri et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.