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Villeray · Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

Le Mezz St-Dom

1655 rue St-Patrick · Montréal

31
Unités totales
2
Étages
1946
Construction
2011
Année de conversion
8 min
Métro Crémazie

Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.

Unités disponibles

Les unités disponibles du Mezz St-Dom.

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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026

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L'histoire de l'édifice

Onze pieds sous plafond, un escalier d'acier, et la chambre qui flotte en mezzanine au-dessus du séjour. Au 8595 rue Saint-Dominique, le loft se vit en deux temps : la vie en bas, sur le béton, le repos en haut, sur le bois.

Le bâtiment est un ancien entrepôt construit en 1946, de meubles selon une inscription. En 2011, il a été converti en 31 lofts sur 2 étages. Le nom annonce la couleur : plusieurs unités s'organisent autour d'une mezzanine. La façade a été refaite en brique neuve, et la structure de béton d'origine est restée.

Imaginez la lumière qui entre par les grandes fenêtres et monte jusqu'au plafond, à 11 pieds, parfois un peu plus. Les murs de béton, les poutres et les conduits apparents rappellent l'entrepôt. Certaines unités descendent aussi au sous-sol par un escalier en colimaçon, sous des plafonds de 10 pieds. Selon nos informations, les unités vont de 537 pc à 1 579 pc.

Sur le toit, une terrasse commune avec barbecues et coin repas regarde la ville. Dehors, le nord de Villeray : le boulevard Saint-Laurent et ses commerces à quelques minutes, le métro Crémazie à 8 minutes à pied, et le parc Jarry au bout d'une belle marche.

Le Mezz St-Dom s'adresse à ceux qui veulent un vrai loft sur deux niveaux, avec du béton, de l'acier et de la hauteur.

Chaque loft a une histoire. Celle du Mezz St-Dom commence dans un entrepôt de 1946 de la rue Saint-Dominique. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.

Particularités

  • Ancien entrepôt construit en 1946, converti en 31 lofts en 2011
  • 2 étages, avec mezzanine et sous-sol dans certaines unités
  • Des plafonds de 10 à 11,5 pieds selon le niveau
  • Murs de béton, escaliers d'acier, poutres et conduits apparents
  • Planchers de béton au rez-de-chaussée et de bois à l'étage
  • Selon nos informations, on y trouve des unités de 537 pc à 1 579 pc
  • Terrasse commune sur le toit avec barbecues
  • Espace pour vélos et rangement
  • Métro Crémazie à 8 minutes à pied
  • Boulevard Saint-Laurent à quelques minutes

Commodités de l'édifice

  • Terrasse Commune
  • BBQ
  • Rangement à vélos
  • Rangement
  • Interphone

Fiche mise à jour le

Les chiffres · 2025

Voici quelques statistiques de l’édifice.

Ventes conclues
3
Prix moyen
417 000 $
Prix moyen / pi²
574 $
Frais de condo / pi² / mois
0,24 $

Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.

Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.

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  • Métro Crémazie8 min à pied
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Olivier Mailloux, Courtier immobilier, Espace Loft
Olivier Mailloux
Courtier immobilier · OACIQ D9568

Votre courtier pour cet édifice

On connaît Le Mezz St-Dom.

On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.

« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »

Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.

OACIQ · D9568Espace Loft · eXp Agence ImmobilièreFR · EN

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