Villeray · Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Le Mezz St-Dom
1655 rue St-Patrick · Montréal
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
Les unités disponibles du Mezz St-Dom.
Rien d’inscrit en ce moment dans cet édifice. Ça bouge vite : inscrivez-vous pour être averti à la première sortie.
Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
Recevoir la liste
La demande n’est pas partie. Vérifiez votre connexion et réessayez, ou appelez-nous au 438 256-5638.
Si une propriété vous intéresse, on sera heureux de vous aider. Vous ne voyez pas le courriel ? Vérifiez vos indésirables et l’onglet Promotions.
Merci. Pour un autre édifice, la liste arrive en un clic.
L'histoire de l'édifice
Onze pieds sous plafond, un escalier d'acier, et la chambre qui flotte en mezzanine au-dessus du séjour. Au 8595 rue Saint-Dominique, le loft se vit en deux temps : la vie en bas, sur le béton, le repos en haut, sur le bois.
Le bâtiment est un ancien entrepôt construit en 1946, de meubles selon une inscription. En 2011, il a été converti en 31 lofts sur 2 étages. Le nom annonce la couleur : plusieurs unités s'organisent autour d'une mezzanine. La façade a été refaite en brique neuve, et la structure de béton d'origine est restée.
Imaginez la lumière qui entre par les grandes fenêtres et monte jusqu'au plafond, à 11 pieds, parfois un peu plus. Les murs de béton, les poutres et les conduits apparents rappellent l'entrepôt. Certaines unités descendent aussi au sous-sol par un escalier en colimaçon, sous des plafonds de 10 pieds. Selon nos informations, les unités vont de 537 pc à 1 579 pc.
Sur le toit, une terrasse commune avec barbecues et coin repas regarde la ville. Dehors, le nord de Villeray : le boulevard Saint-Laurent et ses commerces à quelques minutes, le métro Crémazie à 8 minutes à pied, et le parc Jarry au bout d'une belle marche.
Le Mezz St-Dom s'adresse à ceux qui veulent un vrai loft sur deux niveaux, avec du béton, de l'acier et de la hauteur.
Chaque loft a une histoire. Celle du Mezz St-Dom commence dans un entrepôt de 1946 de la rue Saint-Dominique. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Ancien entrepôt construit en 1946, converti en 31 lofts en 2011
- 2 étages, avec mezzanine et sous-sol dans certaines unités
- Des plafonds de 10 à 11,5 pieds selon le niveau
- Murs de béton, escaliers d'acier, poutres et conduits apparents
- Planchers de béton au rez-de-chaussée et de bois à l'étage
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 537 pc à 1 579 pc
- Terrasse commune sur le toit avec barbecues
- Espace pour vélos et rangement
- Métro Crémazie à 8 minutes à pied
- Boulevard Saint-Laurent à quelques minutes
Commodités de l'édifice
- Terrasse Commune
- BBQ
- Rangement à vélos
- Rangement
- Interphone
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 3
- Prix moyen
- 417 000 $
- Prix moyen / pi²
- 574 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,24 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
Recevoir les statistiques complètesÀ proximité
Les bonnes adresses, à deux pas.
Le métro Crémazie (ligne orange, 8 min à pied), le boulevard Saint-Laurent, le parc Jarry et le marché Jean-Talon.
- Métro Crémazie8 min à pied
D'autres édifices
Pour comparer avant de décider.
D'autres édifices de lofts du même secteur, pour comparer les volumes, les frais et les aires communes.

Votre courtier pour cet édifice
On connaît Le Mezz St-Dom.
On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.
« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »
Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.



