Le Nordelec

Pendant des décennies, on a fabriqué ici des câbles, des fils et des appareils électroniques. En 1941, au sommet de son activité, l'usine Northern Electric employait 4 686 personnes, une véritable cité industrielle à deux pas du canal de Lachine. Les plafonds de béton arqué qui couvraient ses ateliers sont toujours là. Ils couvrent aujourd'hui des lofts.

Le complexe s'est bâti par étapes de 1913 à 1948, jusqu'à occuper tout le quadrilatère des rues Richmond, Richardson, Shearer et Saint-Patrick. L'architecte William John Carmichael est associé à la construction initiale, Joseph Onésime Despatie à certaines phases. En 2003, le groupe El-Ad acquiert le bâtiment et le convertit d'abord en bureaux. En 2014, deux projets résidentiels y prennent forme : la Phase 1, dans l'usine elle-même, et la Phase 2, une tour neuve ajoutée au complexe. 238 unités en tout.

Au 1730, rue Saint-Patrick, la Phase 1 occupe les étages 6 à 8 de l'usine : 103 lofts transformés par Elad Canada et le Groupe IBI-CHBA, anciennement Cardinal Hardy, avec un design intérieur signé HUMÀ design. Imaginez le regard qui suit la courbe d'un plafond de béton arqué, à 14 pieds, entre des murs de brique et de grandes fenêtres d'usine. Au 8e étage, la plupart des penthouses se déploient sur trois niveaux, avec mezzanine, pièce au toit et terrasse privée, et le plafond du salon monte jusqu'à 17 pieds.

Au 1740, la Phase 2 est une tour de béton et d'acier construite en 2014 et constituée en copropriété en 2015. Ses 135 unités gardent le béton à vue au plafond, à 9 ou 10 pieds, avec des fenêtres du sol au plafond et, au sommet, des penthouses sur deux niveaux avec terrasse privée. Selon nos informations, les superficies du Nordelec vont de 474 pc à 1 951 pc.

Les deux phases partagent les espaces communs du Nordelec, réunis dans un syndicat horizontal : sur le toit, une piscine chauffée et une terrasse avec BBQ; un chalet urbain avec salon, table de billard et salle de cinéma; une salle d'entraînement.

Dehors, Pointe-Saint-Charles. La piste cyclable du canal de Lachine passe juste en face, le marché Atwater est de l'autre côté de l'eau et la rue Centre garde ses commerces de quartier. Le métro Charlevoix est à 12 à 16 minutes à pied selon la phase.

Le Nordelec parle à ceux qui hésitent entre le béton arqué d'une vraie usine et la lumière d'une tour neuve, et qui veulent le canal au bout de la rue.

Chaque loft a une histoire. Celle du Nordelec commence dans une usine de câbles de Pointe-Saint-Charles. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près le marché de Pointe-Saint-Charles et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.