Saint-Henri · Le Sud-Ouest
Les Lofts Impérial Phase 7
3810 rue Saint-Antoine O · Montréal
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
Les unités disponibles des Lofts Impérial Phase 7.
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L'histoire de l'édifice
Imaginez la rue Saint-Antoine au début des années 1910 : les ingénieurs d'Imperial Tobacco y élèvent une usine de béton armé, au cœur de Saint-Henri. Selon les archives de McGill, ce bâtiment du 3810 compte parmi les premiers de Montréal construits avec cette technique. Il est toujours là. Depuis 2012, il abrite la phase 7 des Lofts Impérial.
L'ancien complexe d'Imperial Tobacco a été converti en lofts par phases. Au 3810, rue Saint-Antoine Ouest, la conversion livre en 2012 97 unités sur sept étages. Le béton d'origine, laissé apparent, donne le ton du lieu.
À l'intérieur, le regard monte vers des plafonds de béton de 10 à 13 pieds selon les unités. Les fenêtres peuvent atteindre 8 pieds, et plusieurs lofts profitent de cette hauteur avec une mezzanine, le genre d'espace qui devient un bureau ou un coin lecture. Les unités vont de 380 pc à 1 004 pc, du studio à aire ouverte à l'unité de coin de deux chambres.
Sur le toit, une terrasse commune avec barbecues attend les soirs d'été. Les huit phases du complexe partagent aussi un centre sportif : salle d'entraînement, studio de yoga et terrain de basketball intérieur. Un garage intérieur complète l'ensemble.
Dehors, Saint-Henri. La station Place-Saint-Henri est à 9 minutes à pied, et Lionel-Groulx, au croisement des lignes verte et orange, à 10 minutes. Le parc Saint-Henri, le marché Atwater, les cafés et restaurants de la rue Notre-Dame Ouest et la piste cyclable du canal de Lachine sont à distance de marche.
La phase 7 parle à ceux qui veulent le béton brut d'une usine centenaire, des plafonds qui montent jusqu'à 13 pieds et le métro à portée de pas.
Chaque loft a une histoire. Celle des Lofts Impérial Phase 7 commence dans une usine de tabac de Saint-Henri. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Saint-Henri et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Ancienne usine d'Imperial Tobacco en béton armé, au cœur de Saint-Henri
- Convertie en lofts en 2012 : phase 7 d'un ensemble de huit phases
- 97 unités sur sept étages
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 380 pc à 1 004 pc
- Des plafonds de 10 à 13 pieds selon les unités
- Des fenêtres pouvant atteindre 8 pieds
- Plusieurs unités avec mezzanine
- Terrasse commune sur le toit avec barbecues
- Centre sportif partagé : salle d'entraînement, yoga et basketball intérieur
- Garage intérieur
- Métro Place-Saint-Henri à 9 minutes à pied
- Métro Lionel-Groulx à 10 minutes à pied
- Marché Atwater et piste cyclable du canal de Lachine à distance de marche
Commodités de l'édifice
- Gym
- Ascenseur
- Stationnement int.
- Rangement
- Chute à déchets
- Terrasse Commune
- BBQ
- Interphone
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 6
- Prix moyen
- 425 902 $
- Prix moyen / pi²
- 641 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,81 $
LocationLoyer moyen 1 853 $ / mois · Loyer moyen / pi² 3,43 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
Recevoir les statistiques complètesÀ proximité
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Stations Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx (lignes verte et orange), parc Saint-Henri, marché Atwater, rue Notre-Dame Ouest et canal de Lachine.
- Métro Place-Saint-Henri9 min à pied
- Métro Lionel-Groulx
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