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Plateau · Plateau Mont-Royal

Le Clermont Lofts

5363 rue St-Denis · Montréal

55
Unités totales
4
Étages
1941
Construction
2013
Année de conversion
7 min
Métro Rosemont

Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.

Unités disponibles

Les unités disponibles du Clermont Lofts.

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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026

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L'histoire de l'édifice

Avant les lofts, il y avait des voitures. Au coin des rues Saint-Denis et Saint-Grégoire, l'immeuble a longtemps abrité un concessionnaire automobile, et plusieurs inscriptions rappellent l'ancien Clermont Chevrolet-Cadillac qui a donné son nom au Clermont.

Le bâtiment date de 1941 selon les inscriptions. En 2013, il devient une copropriété de 55 unités réparties sur 4 étages. La conversion a gardé l'essentiel : la structure de béton, des colonnes d'origine et des poutres apparentes dans plusieurs unités.

Imaginez ce que l'ancienne salle de montre laisse en héritage : du volume. Des plafonds de plus de 10 pieds, jusqu'à 12 pieds selon les unités, de grandes fenêtres d'aluminium et des aires ouvertes qui accueillent aussi bien une longue table qu'un coin atelier. Selon nos informations, on y trouve des unités de 538 pc à 1 065 pc. Chaque unité a son rangement privé, un local à vélos attend au rez-de-chaussée, et la terrasse commune sur le toit ouvre la vue sur la ville et le mont Royal.

Dehors, le Plateau se vit à pied. Le parc Laurier et sa piscine extérieure sont à quelques minutes, la piste cyclable du Réseau express vélo longe la rue Saint-Denis, le métro Rosemont est à environ 7 minutes de marche et le métro Laurier à environ 9 minutes.

Le Clermont parle à ceux qui veulent le caractère d'un loft, le calme d'une structure de béton et tout le Plateau au bout de la rue.

Chaque loft a une histoire. Celle du Clermont commence dans un ancien concessionnaire automobile de la rue Saint-Denis. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts du Plateau Mont-Royal et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.

Particularités

  • Ancien concessionnaire automobile, bâtiment de 1941 selon les inscriptions
  • Copropriété depuis 2013 (déclaration publiée en 2013)
  • 55 unités sur 4 étages
  • Selon nos informations, on y trouve des unités de 538 pc à 1 065 pc
  • Des plafonds de plus de 10 pieds, jusqu'à 12 pieds selon les unités
  • Structure de béton, colonnes d'origine et poutres apparentes dans plusieurs unités
  • Grandes fenêtres d'aluminium
  • Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville et le mont Royal
  • Un rangement privé par unité
  • Local à vélos au rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Parc Laurier à quelques minutes à pied
  • Métro Rosemont à environ 7 minutes à pied, métro Laurier à environ 9 minutes

Commodités de l'édifice

  • Ascenseur
  • Rangement
  • Rangement à vélos
  • Terrasse Commune
  • BBQ

Fiche mise à jour le

Les chiffres · 2025

Voici quelques statistiques de l’édifice.

Ventes conclues
2
Prix moyen
494 500 $
Prix moyen / pi²
610 $
Frais de condo / pi² / mois
0,53 $

Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.

Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.

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La rue Saint-Denis et sa piste cyclable du Réseau express vélo, la rue Saint-Grégoire, le parc Laurier, l'avenue Laurier, le métro Rosemont (environ 7 min à pied) et le métro Laurier (ligne orange, environ 9 min à pied).

  • Métro Rosemont7 min à pied
  • Métro Laurier (environ 9 min à pied)9 min à pied
Olivier Mailloux, Courtier immobilier, Espace Loft
Olivier Mailloux
Courtier immobilier · OACIQ D9568

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On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.

« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »

Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.

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