Mile End · Plateau Mont-Royal
Les Lofts de Gaspé
5265 avenue de Gaspé · MontréalAdresses5265, avenue de Gaspé
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Au coin de l'avenue de Gaspé et de la rue Maguire, un bâtiment de 1923 garde ses habitudes d'usine : des colonnes de béton, une charpente d'acier, de grandes fenêtres alignées sur la rue. C'était une usine de textile, comme il y en avait plusieurs dans ce coin du Mile End.
En 2013, l'immeuble devient une copropriété de 29 lofts. Les volumes industriels sont restés : la structure d'acier d'origine et les colonnes de béton sont apparentes, et le béton des planchers a parfois été simplement poli. Cinq lofts du rez-de-chaussée ont même leur propre porte sur la rue Maguire, comme de petites maisons de ville.
Imaginez la porte qui s'ouvre. Le regard monte, de 12 pieds à 16 pieds selon les unités, jusqu'aux fenêtres qui laissent entrer la lumière de la rue. Plusieurs lofts se déploient sur deux ou trois niveaux, avec une mezzanine pour la chambre ou le bureau. Selon nos informations, les unités vont de 1 000 pc à 2 168 pc, assez pour une longue table de travail ou un coin atelier.
Puis on monte encore. Chaque loft a sa terrasse privée sur le toit, en partie végétalisé, avec le mont Royal d'un côté et le centre-ville de l'autre. Au quotidien, l'immeuble offre un hall sécurisé, un ascenseur et un garage intérieur.
Dehors, c'est le Mile End des rues tranquilles. Le Jardin communautaire du Mile End est tout près, le boulevard Saint-Laurent, l'avenue Laurier et la rue Saint-Viateur sont à quelques minutes de marche, et le métro Laurier, sur la ligne orange, à environ 11 minutes à pied.
Les Lofts de Gaspé parlent à ceux qui veulent un vrai volume industriel, une terrasse à soi sur le toit et une petite copropriété au cœur du Mile End.
Chaque loft a une histoire. Celle des Lofts de Gaspé commence dans un bâtiment industriel de 1923, au cœur du Mile End. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts du Plateau Mont-Royal et du Mile End et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Bâtiment industriel construit en 1923, converti en copropriété en 2013
- 29 lofts, dont cinq avec une entrée privée sur la rue Maguire
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 1 000 pc à 2 168 pc
- Des plafonds de 12 à 16 pieds selon l'unité
- Structure d'acier d'origine et colonnes de béton apparentes
- Plusieurs unités avec mezzanine ou sur plusieurs niveaux
- Une terrasse privée sur le toit pour chaque loft, avec vue sur le mont Royal
- Hall sécurisé, ascenseur et garage intérieur
- Jardin communautaire du Mile End tout près
- Boulevard Saint-Laurent et avenue Laurier à quelques minutes de marche
- Métro Laurier à environ 11 minutes à pied
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Stationnement int.
- Stationnement ext.
- Rangement à vélos
- Chute à déchets
- Accès par carte ou puce
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 6
- Prix moyen
- 877 083 $
- Prix moyen / pi²
- 613 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,49 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
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- Métro Laurier11 min à pied
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« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »
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