Villeray · Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Le 7345 Boul. St-Laurent
7345 boulevard Saint-Laurent · Montréal
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
Les unités disponibles du 7345 Boul. St-Laurent.
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Sous l'immeuble, le métro De Castelnau. Au-dessus, quatre étages construits en 1950 et convertis en 33 condos-lofts en 2014. Au 7345 boulevard Saint-Laurent, on sort de chez soi et on est déjà presque sur le quai.
Le projet a pris le nom de MEVA Lofts. C'est une construction de béton, et on le sent sous les pieds : plusieurs unités ont gardé des planchers de béton ciré. Les plafonds vont de 9 à 10 pieds selon les unités, et au dernier étage, certaines s'étagent sur deux niveaux.
Imaginez une aire ouverte où la cuisine, le séjour et la salle à manger se partagent la lumière. Certaines unités donnent sur la rue Molière plutôt que sur le boulevard, d'autres s'ouvrent sur une terrasse privée. Selon nos informations, les unités vont de 506 pc à 1 080 pc, avec une ou deux chambres.
Dehors, la jonction de Villeray et de la Petite-Italie. Le parc Jarry est juste à côté, avec ses courts de tennis, sa piscine l'été et ses patinoires l'hiver. La rue De Castelnau aligne ses cafés et ses restaurants, et le marché Jean-Talon est à moins de dix minutes à pied.
Le 7345 s'adresse à ceux qui veulent un loft compact, du béton et le métro littéralement sous leurs pieds.
Chaque loft a une histoire. Celle du 7345 boulevard Saint-Laurent commence en 1950, au coin de la rue Molière. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Bâtiment de 1950 converti en 33 condos-lofts en 2014 (MEVA Lofts)
- 4 étages, construction de béton, ascenseur
- Des plafonds de 9 à 10 pieds selon les unités
- Planchers de béton ciré dans plusieurs unités
- Unités sur deux niveaux au dernier étage
- Certaines unités possèdent une terrasse privée
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 506 pc à 1 080 pc
- Rangement au sous-sol
- Métro De Castelnau à 1 minute à pied
- Parc Jarry juste à côté, marché Jean-Talon à moins de 10 minutes à pied
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Interphone
- Rangement
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 1
- Prix moyen
- 385 000 $
- Prix moyen / pi²
- 687 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,60 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
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On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.
« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »
Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.