Villeray · Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Le Solstice
40 rue Molière · Montréal
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
Les unités disponibles du Solstice.
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Dix-sept pieds sous plafond. Dans les lofts du rez-de-chaussée du Solstice, le regard monte le long d'une façade vitrée avant de trouver la chambre, posée en mezzanine au-dessus du séjour. La porte d'entrée, elle, donne directement sur la rue Molière.
Le bâtiment a d'abord été une manufacture. Converti en copropriétés en 2003, il compte aujourd'hui 38 unités sur 4 étages. La structure de béton est restée : plafonds de béton apparent, colonnes dans certaines cuisines, des volumes qui changent d'un étage à l'autre.
Imaginez-le niveau par niveau. Au rez-de-chaussée, jusqu'à 17 pieds et des mezzanines. Aux étages, des plafonds d'environ 10 pieds et de grandes fenêtres sur une rue tranquille. Tout en haut, des penthouses sur deux niveaux s'ouvrent sur des terrasses privées, avec la ville en toile de fond. Selon nos informations, les unités vont de 720 pc à 2 494 pc.
Dehors, Villeray. Le métro De Castelnau est à 1 minute à pied. Le samedi, on descend au marché Jean-Talon, on prend un café dans la Petite-Italie et on finit l'après-midi au parc Jarry. Au retour, le garage intérieur et le local à vélos attendent en bas.
Le Solstice s'adresse à ceux qui veulent la hauteur d'un loft et un quartier qui se vit à pied, avec le confort d'un immeuble à ascenseur.
Chaque loft a une histoire. Celle du Solstice commence dans une ancienne manufacture de la rue Molière. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Ancienne manufacture convertie en copropriétés en 2003
- 38 unités sur 4 étages
- Des plafonds de 9 à 17 pieds selon l'étage
- Lofts du rez-de-chaussée avec mezzanine et entrée privée sur la rue
- Penthouses sur deux niveaux avec terrasse privée
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 720 pc à 2 494 pc
- Structure, colonnes et plafonds de béton apparents
- Ascenseur, garage intérieur et rangement à vélos
- Métro De Castelnau à 1 minute à pied
- Marché Jean-Talon, Petite-Italie et parc Jarry à proximité
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Stationnement int.
- Rangement à vélos
- Chute à déchets
- Rangement
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 1
- Prix moyen
- 845 000 $
- Prix moyen / pi²
- 619 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,44 $
LocationLoyer moyen 2 050 $ / mois · Loyer moyen / pi² 2,27 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
Recevoir les statistiques complètesÀ proximité
Les bonnes adresses, à deux pas.
Le métro De Castelnau (ligne bleue, 1 min à pied), le marché Jean-Talon, la Petite-Italie, le parc Jarry et la rue De Castelnau.
- Métro De Castelnau1 min à pied
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On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.
« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »
Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.



