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Villeray · Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

Le Solstice

40 rue Molière · Montréal

549 000 $
Prix de départ
38
Unités totales
4
Étages
2003
Année de conversion
Moderne
Type de loft
1 min
Métro De Castelnau

Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.

Unités disponibles

Les unités disponibles du Solstice.

1unité à vendreà partir de 549 000 $

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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026

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L'histoire de l'édifice

Dix-sept pieds sous plafond. Dans les lofts du rez-de-chaussée du Solstice, le regard monte le long d'une façade vitrée avant de trouver la chambre, posée en mezzanine au-dessus du séjour. La porte d'entrée, elle, donne directement sur la rue Molière.

Le bâtiment a d'abord été une manufacture. Converti en copropriétés en 2003, il compte aujourd'hui 38 unités sur 4 étages. La structure de béton est restée : plafonds de béton apparent, colonnes dans certaines cuisines, des volumes qui changent d'un étage à l'autre.

Imaginez-le niveau par niveau. Au rez-de-chaussée, jusqu'à 17 pieds et des mezzanines. Aux étages, des plafonds d'environ 10 pieds et de grandes fenêtres sur une rue tranquille. Tout en haut, des penthouses sur deux niveaux s'ouvrent sur des terrasses privées, avec la ville en toile de fond. Selon nos informations, les unités vont de 720 pc à 2 494 pc.

Dehors, Villeray. Le métro De Castelnau est à 1 minute à pied. Le samedi, on descend au marché Jean-Talon, on prend un café dans la Petite-Italie et on finit l'après-midi au parc Jarry. Au retour, le garage intérieur et le local à vélos attendent en bas.

Le Solstice s'adresse à ceux qui veulent la hauteur d'un loft et un quartier qui se vit à pied, avec le confort d'un immeuble à ascenseur.

Chaque loft a une histoire. Celle du Solstice commence dans une ancienne manufacture de la rue Molière. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.

Particularités

  • Ancienne manufacture convertie en copropriétés en 2003
  • 38 unités sur 4 étages
  • Des plafonds de 9 à 17 pieds selon l'étage
  • Lofts du rez-de-chaussée avec mezzanine et entrée privée sur la rue
  • Penthouses sur deux niveaux avec terrasse privée
  • Selon nos informations, on y trouve des unités de 720 pc à 2 494 pc
  • Structure, colonnes et plafonds de béton apparents
  • Ascenseur, garage intérieur et rangement à vélos
  • Métro De Castelnau à 1 minute à pied
  • Marché Jean-Talon, Petite-Italie et parc Jarry à proximité

Commodités de l'édifice

  • Ascenseur
  • Stationnement int.
  • Rangement à vélos
  • Chute à déchets
  • Rangement

Fiche mise à jour le

Les chiffres · 2025

Voici quelques statistiques de l’édifice.

Ventes conclues
1
Prix moyen
845 000 $
Prix moyen / pi²
619 $
Frais de condo / pi² / mois
0,44 $

LocationLoyer moyen 2 050 $ / mois · Loyer moyen / pi² 2,27 $

Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.

Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.

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  • Métro De Castelnau1 min à pied
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Olivier Mailloux, Courtier immobilier, Espace Loft
Olivier Mailloux
Courtier immobilier · OACIQ D9568

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On connaît Le Solstice.

On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.

« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »

Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.

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