Plateau · Plateau Mont-Royal
Le 4361 de Bullion
4361 rue De Bullion · MontréalAdresses4361, 4363, rue De Bullion · 159, rue Marie-Anne Est
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Unités disponibles
Les unités disponibles du 4361 de Bullion.
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Il a été bâti en 1922 pour travailler. Trois étages de brique au-dessus d'un niveau souterrain, au coin de deux rues résidentielles du Plateau : un bâtiment industriel, rien de moins.
Pendant des décennies, l'immeuble sert à des fins commerciales. En 1994, il change de vie et devient une copropriété de 16 lofts, avec un garage aménagé sous la rue. Les grands plateaux ont été partagés sans être rapetissés : selon nos informations, les unités vont de 900 pc à 3 250 pc.
Imaginez la porte qui s'ouvre. Le regard monte, de 9 pieds au dernier étage jusqu'à 13 pieds dans la plus grande unité du rez-de-chaussée. Selon les lofts, un mur de brique ou des poutres de bois rappellent l'usine, et les fenêtres s'alignent sur toute la longueur de la pièce. Dans une unité, la façade orientée plein sud s'étire sur près de 40 pieds. On y voit une grande table de travail, un piano, un atelier : le volume s'y prête.
Ici, pas de hall de tour. Un monte-charge dessert les quatre niveaux, avec un accès direct à certaines unités, et le garage intérieur, les rangements privés et le local à vélos complètent le quotidien.
Dehors, l'avenue du Mont-Royal est à une rue, le boulevard Saint-Laurent à trois. La piste cyclable de la rue Rachel passe tout près, le parc Jeanne-Mance et le mont Royal sont à distance de marche, et le métro Mont-Royal, sur la ligne orange, à environ 7 minutes à pied.
Le 4361 de Bullion parle à ceux qui veulent le vrai volume d'un bâtiment industriel dans une petite copropriété : 16 lofts, 16 voisins.
Chaque loft a une histoire. Celle du 4361 de Bullion commence dans un bâtiment industriel de 1922, au cœur du Plateau. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts du Plateau Mont-Royal et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Bâtiment industriel construit en 1922, converti en copropriété en 1994
- 16 lofts sur trois étages, garage intérieur au sous-sol
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 900 pc à 3 250 pc
- Des plafonds de 9 à 13 pieds selon l'unité
- Brique ou poutres de bois apparentes dans certaines unités
- Une façade orientée plein sud pouvant atteindre près de 40 pieds
- Monte-charge sur quatre niveaux, avec accès direct à certaines unités
- Rangements privés et local à vélos
- Avenue du Mont-Royal à une rue, boulevard Saint-Laurent à trois rues
- Piste cyclable de la rue Rachel tout près
- Métro Mont-Royal à environ 7 minutes à pied
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Stationnement int.
- Rangement
- Caméra Sécurité
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 2
- Prix moyen
- 577 500 $
- Prix moyen / pi²
- 571 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,56 $
LocationLoyer moyen 4 500 $ / mois · Loyer moyen / pi² 4,33 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
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L'avenue du Mont-Royal, le boulevard Saint-Laurent, la piste cyclable de la rue Rachel, le parc Jeanne-Mance, le mont Royal et le métro Mont-Royal (ligne orange, environ 7 min à pied).
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