La Biscuiterie Phase II

Pendant des décennies, le coin des rues Viau et Ontario a vécu au rythme des biscuits Viau. Les Village, puis le Whippet à partir de 1927, sortaient de ce complexe industriel de Maisonneuve. La Biscuiterie Phase II en occupe l'aile de la rue Viau, et elle en a gardé la carrure : trois étages de béton et de maçonnerie.

L'entreprise fondée par Charles-Théodore Viau en 1867 y a fabriqué ses biscuits jusqu'en 2004. Quatre ans plus tard, en 2008, l'aile de la rue Viau devient 70 lofts, à côté de la Phase I aménagée dans l'usine de la rue Ontario.

On n'a pas cherché à la déguiser. Les plafonds de béton restent apparents, les colonnes aussi, et de grandes fenêtres font entrer la lumière jusqu'au fond des pièces. Au rez-de-chaussée, le regard monte jusqu'à 14 pieds; aux étages, on compte 11 pieds de béton brut. Au dernier niveau, plusieurs lofts se déploient sur deux étages, avec une mezzanine qui mène à une terrasse privée sur le toit. Selon nos informations, les unités vont de 666 pc à 1 670 pc.

Pour tout le monde, il y a la terrasse commune sur le toit, avec ses barbecues et ses pergolas, pour un café le matin ou un souper entre voisins. Un ascenseur, et du stationnement intérieur ou extérieur pour certaines unités.

Dehors, Maisonneuve. La rue Ontario et ses commerces à quelques pas, le marché Maisonneuve à distance de marche, le parc olympique et le Stade Saputo en remontant la rue Viau. Le métro Viau, sur la ligne verte, est à 14 minutes à pied.

La Biscuiterie Phase II parle à ceux qui veulent du béton, de la hauteur et une adresse que tout le quartier associe encore aux biscuits Viau, dans une aile de 70 lofts.

Chaque loft a une histoire. Celle de La Biscuiterie commence dans une boulangerie de la rue Notre-Dame, en 1867. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts d'Hochelaga-Maisonneuve et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.