Hochelaga-Maisonneuve · Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
L'Héritage
2600 avenue Bennett · MontréalAdresses2600, 2610, avenue Bennett
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Unités disponibles
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Imaginez la rue Boyce au début des années 1910. Quelque 350 ouvriers passent les portes de la United Shoe Machinery pour y construire les machines qui fabriqueront les chaussures du pays. L'usine de brique rouge est toujours là, au coin de l'avenue Bennett, à quelques pas du Stade olympique. On l'appelle aujourd'hui L'Héritage.
Dessinée par l'architecte Howard C. Stone, elle s'élève à partir de 1911 : du béton, de la brique et de grandes ouvertures pour faire entrer la lumière dans les ateliers. En 1989, Premdev la transforme en copropriété sur des plans de l'architecte Raouf Boutros. L'Héritage devient la première phase des Cours de Coubertin et reçoit, cette année-là, un prix Orange de Sauvons Montréal.
À l'intérieur, la structure d'origine donne le ton. Les plafonds vont de 9 à 14 pieds selon l'étage, et au dernier niveau, certaines unités gardent leurs poutres apparentes sous 13 à 14 pieds. Les grandes fenêtres industrielles éclairent une, deux ou trois façades selon les unités, et de plusieurs d'entre elles, le regard file jusqu'au mât du Stade. On y trouve 70 unités résidentielles, de 490 pc à 1 350 pc selon nos informations, deux ascenseurs, une salle communautaire et une terrasse commune sur le toit, refaite en 2023.
Dehors, Maisonneuve. Le parc olympique et le Biodôme de l'autre côté de la rue Sherbrooke, le métro Viau à 6 minutes à pied, Pie-IX à 10 minutes. Le marché Maisonneuve et la rue Ontario se rejoignent à pied, le parc Maisonneuve et le Jardin botanique un peu plus au nord.
L'Héritage parle à ceux qui veulent un vrai bâtiment industriel, du volume et une copropriété établie, avec concierge résident et stationnement intérieur selon les unités.
Chaque loft a une histoire. Celle de L'Héritage commence dans les ateliers de la United Shoe Machinery. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts d'Hochelaga-Maisonneuve et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Ancienne usine de la United Shoe Machinery, construite à partir de 1911 (architecte Howard C. Stone)
- Convertie en copropriété en 1989, première phase des Cours de Coubertin
- 70 unités résidentielles, rez-de-chaussée et 3 étages
- Selon nos informations, on y trouve des unités de 490 pc à 1 350 pc
- Des plafonds de 9 à 14 pieds selon l'étage
- Grandes fenêtres industrielles, plusieurs unités de coin
- Poutres apparentes dans certaines unités du dernier étage
- Terrasse commune sur le toit
- Deux ascenseurs, salle communautaire et concierge résident
- Stationnement intérieur selon les unités
- Métro Viau à 6 minutes à pied
- Métro Pie-IX à 10 minutes à pied
- Parc olympique et marché Maisonneuve à distance de marche
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Terrasse Commune
- Stationnement int.
- Rangement
- Salle commune
- Concierge
- Chute à déchets
- Caméra Sécurité
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 5
- Prix moyen
- 524 420 $
- Prix moyen / pi²
- 518 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,74 $
LocationLoyer moyen 2 100 $ / mois · Loyer moyen / pi² 1,85 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
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Station Viau (ligne verte, 6 min à pied), station Pie-IX (10 min), parc olympique et Biodôme, marché Maisonneuve, rue Ontario, parc Maisonneuve, Jardin botanique.
- Métro Viau6 min à pied
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