Centre · Ville-Marie
Mont st Louis
230-260 rue Sherbrooke Est · MontréalAdresses230, 244, 260, rue Sherbrooke Est
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Dix-huit pieds sous plafond. Au dernier étage du Mont-Saint-Louis, certains lofts jouent avec des volumes que l'on attend rarement d'une copropriété : poutres apparentes, mezzanines, grandes fenêtres et, dans une unité, des plafonds qui montent jusqu'à vingt-quatre pieds.
Des générations d'élèves ont fréquenté ce lieu. Le Collège Mont-Saint-Louis, tenu par les Frères des écoles chrétiennes, a été construit en 1887-1888 selon les plans de Jean-Zéphirin Resther : un édifice de style Second Empire, en pierre grise de Montréal, coiffé d'un toit mansardé et d'un dôme. Émile Nelligan y a étudié, tout comme Jean-Paul Riopelle. Le collège a fermé ses portes en 1969.
Après des années d'abandon, la Ville de Montréal a acquis l'immeuble en 1986. De 1987 à 1989, la Société municipale d'habitation l'a converti en 105 appartements en copropriété, sur les plans des architectes Claude Gagnon et Guy R. Legault. Le bâtiment n'a pas été vidé de son histoire : il l'abrite toujours.
Les hauteurs varient selon les unités : près de 18 pieds dans certains lofts duplex du dernier étage, jusqu'à 24 pieds dans une unité de plus de 2 000 pieds carrés, avec sa charpente de bois massif apparente. Plusieurs unités ont une mezzanine, d'autres misent sur de grandes fenêtres aux appuis de pierre profonds. Selon nos informations, les unités vont de 400 pc à 2 350 pc.
Devant l'immeuble, un jardin en façade. Autour, le Square Saint-Louis, le parc La Fontaine et le Plateau-Mont-Royal d'un côté, le centre-ville de l'autre. Les stations de métro Sherbrooke, Saint-Laurent et Berri-UQAM sont à moins de dix minutes à pied, et l'UQAM, le CHUM, la Grande Bibliothèque et le Quartier des Spectacles sont à proximité.
Le Mont-Saint-Louis s'adresse à ceux qui veulent un lieu avec une histoire et des volumes, sans quitter le centre-ville : créatifs, jeunes professionnels, amateurs d'architecture patrimoniale.
Chaque loft a une histoire. Celle du Mont-Saint-Louis commence en 1888, dans un collège de pierre grise de la rue Sherbrooke Est. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts du centre-ville et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Ancien collège patrimonial de style Second Empire, construit en 1887-1888, converti en copropriété en 1989
- 5 étages, 105 unités résidentielles
- Selon nos informations, des unités de 400 pc à 2 350 pc
- Plafonds de près de 18 pieds et jusqu'à 24 pieds dans certaines unités du dernier étage
- Plusieurs unités avec mezzanine
- Poutres apparentes et grandes fenêtres dans certaines unités
- Jardin en façade
- Ascenseur, stationnement et espace pour vélos selon l'unité
- Frais de condo moyens d'environ 0,79 $ le pied carré par mois
- Stations de métro Sherbrooke, Saint-Laurent et Berri-UQAM à moins de 10 minutes à pied
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Stationnement int.
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 6
- Prix moyen
- 592 917 $
- Prix moyen / pi²
- 628 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,79 $
LocationLoyer moyen 3 850 $ / mois · Loyer moyen / pi² 2,46 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
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Les bonnes adresses, à deux pas.
Square Saint-Louis, parc La Fontaine, Plateau-Mont-Royal, UQAM, CHUM, Grande Bibliothèque, Quartier des Spectacles, Vieux-Montréal, stations de métro Sherbrooke, Saint-Laurent et Berri-UQAM.
- Métro Sherbrooke9 min à pied
- Métro Saint-Laurent
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