Les Lofts Impérial Phase 8

Rue Bourget, à deux pas de la rue Saint-Jacques, les briques de l'ancienne usine Imperial Tobacco dessinent encore le quartier. Pendant des décennies, Saint-Henri y a roulé ses cigarettes. Aujourd'hui, le site vit autrement : huit phases de lofts et de condos, et une dernière venue qui a fermé la boucle en 2013. C'est la phase 8.

Un bâtiment neuf de béton, habillé de maçonnerie, six étages et 63 unités seulement. À cette échelle, on croise ses voisins dans l'ascenseur et on finit par les connaître. Le garage est sous l'immeuble, les casiers de rangement aussi.

À l'intérieur, le béton reste au plafond, à environ 8 pieds 7 pouces, et certaines unités ont des fenêtres pleine hauteur qui laissent entrer la rue Bourget dans le salon. Selon nos informations, les superficies vont de 452 pc à 834 pc, de l'unité d'une chambre au grand deux chambres. Selon les unités, on profite d'un balcon, d'une terrasse au rez-de-chaussée ou même d'une terrasse privée sur le toit.

La phase 8 a ses propres coins à elle : deux terrasses communes sur le toit avec barbecues et vue sur la ville, une terrasse au 4e étage et un petit espace vert avec sa table à pique-nique. Par servitude, les résidents partagent aussi le chalet urbain sur le toit de la phase 5 et le centre sportif du complexe, où l'on trouve salle d'entraînement, studio de yoga et salle multisports pour le basketball et le badminton.

Dehors, Saint-Henri. Lionel-Groulx, au croisement des lignes verte et orange, est à 7 minutes à pied, et Place-Saint-Henri à 8 minutes. Le marché Atwater, les cafés et restaurants de la rue Notre-Dame Ouest et la piste cyclable du canal de Lachine se rejoignent facilement à pied.

La phase 8 parle à ceux qui veulent un premier achat ou un pied-à-terre dans un bâtiment récent, avec le béton apparent, les terrasses partagées et l'histoire d'un site industriel en prime.

Chaque propriété a une histoire. Celle des Lofts Impérial Phase 8 commence sur le site d'une usine de tabac de Saint-Henri. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts de Saint-Henri et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.