Le Berman

Au coin de Saint-Laurent et de Duluth, une façade de béton monte sur huit niveaux. Imaginez-la au début des années 1910, quand les manufactures de vêtements y faisaient tourner leurs machines à coudre, étage par étage. Derrière les mêmes grandes fenêtres, on peint aujourd'hui, on photographie, on travaille et on habite.

L'édifice a été érigé vers 1912 pour le manufacturier Abraham M. Vineberg et compte, selon les Amis du boulevard Saint-Laurent, parmi les premiers immeubles montréalais à structure de béton armé. Il prend le nom de son propriétaire Joseph Berman en 1950. Dans les années 1980, un regroupement de 22 personnes du milieu des arts l'achète, puis le transforme en copropriété en 1987. En 1988, La Presse y décrivait une soixantaine d'artistes, des galeries comme Dazibao et la revue Parachute au 5e étage.

À l'intérieur, la structure parle d'elle-même. Les plafonds vont de 10 à 16 pieds selon l'étage, les plus hauts volumes au rez-de-chaussée, et les grandes fenêtres d'usine laissent entrer le jour sur des aires ouvertes que chacun a cloisonnées à sa façon. Selon nos informations, les unités vont de 860 pc à 1 850 pc. Aux étages, la déclaration de copropriété permet l'habitation, l'atelier, la galerie et le bureau : un loft ici peut être un studio, un lieu de travail, ou les deux.

L'immeuble compte deux ascenseurs, dont un de service qui donne sur le débarcadère, des casiers de rangement et des supports à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Dehors, c'est la Main. L'épicerie Segal's et le MainLine Theatre sont à une minute, le Schwartz's à trois, et le parc Jeanne-Mance à environ huit minutes à pied. L'autobus 55 remonte le boulevard Saint-Laurent devant la porte, et les métros Mont-Royal et Sherbrooke sont à environ 17 minutes à pied. L'immeuble se trouve dans le lieu historique national du Boulevard-Saint-Laurent.

Le Berman parle aux artistes, aux travailleurs autonomes et à tous ceux qui veulent vivre et créer sous le même plafond, au cœur du Plateau.

Chaque loft a une histoire. Celle du Berman commence vers 1912, au coin de Saint-Laurent et de Duluth. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts du Plateau Mont-Royal et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.