Petite-Italie · Rosemont–La Petite-Patrie
La Fabricca
80 avenue Beaumont · Montréal
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
Les unités disponibles de la Fabricca.
Rien d’inscrit en ce moment dans cet édifice. Ça bouge vite : inscrivez-vous pour être averti à la première sortie.
Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
Recevoir la liste
La demande n’est pas partie. Vérifiez votre connexion et réessayez, ou appelez-nous au 438 256-5638.
Si une propriété vous intéresse, on sera heureux de vous aider. Vous ne voyez pas le courriel ? Vérifiez vos indésirables et l’onglet Promotions.
Merci. Pour un autre édifice, la liste arrive en un clic.
L'histoire de l'édifice
Le bois du plafond est d’origine. Dans plusieurs lofts, il court à environ 12 pieds au-dessus des pièces, appuyé sur un mur de brique d’origine. À La Fabricca, on vit dans une ancienne manufacture textile, et le bâtiment ne s’en cache pas.
Construite en 1946 sur l’avenue Beaumont, l’usine a été transformée en 34 lofts en 2007 par la firme d’architecture KANVA. Le projet a gardé l’essentiel : la brique, les grandes fenêtres, les plafonds de bois. Ce qu’on ajoute aujourd’hui, c’est la vie de tous les jours autour.
D’une unité à l’autre, les plans changent. Selon nos informations, les superficies vont d’environ 370 pc à 1 353 pc, sur trois étages, avec des plafonds d’environ 10 à 12 pieds. Au rez-de-chaussée, certains lofts descendent d’un niveau vers une salle familiale et une chambre. En haut, certaines unités ont accès à une terrasse sur le toit, le bon endroit pour un repas quand la rue se calme.
Dehors, la rue Clark mène au métro De Castelnau en 9 minutes à pied. Le marché Jean-Talon, l’épicerie Milano et les cafés du boulevard Saint-Laurent font partie des courses de la semaine. Le parc Jarry est à quelques rues pour le vélo ou la course.
La Fabricca convient à ceux qui veulent un loft avec du vécu dans les murs, au cœur du Mile-Ex, sans renoncer au confort d’une conversion bien pensée.
Chaque loft a une histoire. Celle de La Fabricca commence dans une manufacture textile de 1946. Notre travail, c’est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre.
Olivier Mailloux et Amélie Flanagan, Espace Loft.
Particularités
- Ancienne manufacture textile construite en 1946
- Convertie en 34 lofts en 2007 par la firme d’architecture KANVA
- 3 étages et un sous-sol
- Des plafonds d’environ 10 à 12 pieds selon les unités
- Plafonds de bois d’origine dans plusieurs unités
- Murs de brique et grandes fenêtres
- Selon nos informations, des unités d’environ 370 pc à 1 353 pc
- Certains lofts du rez-de-chaussée sur deux niveaux
- Certaines unités ont accès à une terrasse sur le toit
- Rangement au sous-sol
- Métro De Castelnau à 9 minutes à pied
- Marché Jean-Talon et parc Jarry à proximité
Commodités de l'édifice
- Rangement
- Interphone
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 2
- Prix moyen
- 416 750 $
- Prix moyen / pi²
- 750 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,37 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
Recevoir les statistiques complètesSur les réseaux
Le meilleur de nos lofts, dans votre fil.
- Les nouveaux lofts à vendre
- L'information sur le marché des lofts à Montréal
- Des trucs et conseils pour vendeurs et acheteurs
- Nos recommandations de bonnes adresses et d'activités
@espace_loftsVisites, nouveautés, quartiersÀ proximité
Les bonnes adresses, à deux pas.
Métro De Castelnau : 9 minutes à pied (600 m) Métro Parc : 12 minutes à pied (900 m) Marché Jean-Talon Parc Jarry Commerces du boulevard Saint-Laurent
- Métro De Castelnau9 min à pied
- Métro Parc12 min à pied
D'autres édifices
Pour comparer avant de décider.
D'autres édifices de lofts du même secteur, pour comparer les volumes, les frais et les aires communes.
Votre courtier pour cet édifice
On connaît La Fabricca.
On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.
« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »
Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.