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2321 Avenue des Érables
2321 avenue des Érables · Montréal
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L'histoire de l'édifice
Du béton sous les pieds, de la brique aux murs et des plafonds qui montent jusqu'à environ 13 pieds. Dans plusieurs unités du 2321 avenue des Érables, le volume fait le travail.
L'immeuble a d'abord servi à des fins industrielles et commerciales. Il a été converti en copropriété en 2004. Il compte 19 unités sur 3 étages, avec un appartement sur le toit, un ascenseur et des casiers de rangement au sous-sol.
Le design reste brut et varié. Selon les unités : planchers de béton, brique apparente, mezzanine, terrasse privée au rez-de-chaussée ou sur le toit. Les hauteurs de plafond changent d'une unité à l'autre, de la plus basse à environ 13 pieds. Selon nos informations, des unités de 723 pc à 1 415 pc.
Le parc des Royaux est tout près et le parc La Fontaine se rejoint en 8 minutes à pied. La station de métro Frontenac est à environ 14 minutes à pied, et les rues Ontario et Frontenac sont à distance de marche.
Le 2321 avenue des Érables s'adresse à ceux qui veulent un loft de caractère, avec de la hauteur et parfois une terrasse à soi, dans un petit immeuble de 19 unités : professionnels, créatifs, amateurs de design.
Chaque loft a une histoire. Celle du 2321 avenue des Érables commence en 2004, avec la conversion d'un ancien bâtiment industriel et commercial. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts du centre-ville et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.
Particularités
- Converti en copropriété en 2004, ancien bâtiment industriel et commercial
- 19 unités sur 3 étages, avec un appartement sur le toit
- Selon nos informations, des unités de 723 pc à 1 415 pc
- Hauteurs de plafond variables selon les unités, jusqu'à environ 13 pieds
- Planchers de béton et brique apparente selon les unités
- Terrasses privées selon les unités, dont une terrasse de toit
- Ascenseur et casiers de rangement au sous-sol
- Métro Frontenac à environ 14 minutes à pied
- Parc des Royaux et parc La Fontaine à distance de marche
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Rangement
Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 1
- Prix moyen
- 414 000 $
- Prix moyen / pi²
- 440 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,28 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
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- Métro Frontenac14 min à pied
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