Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Central · Ville-Marie · Centris 19075060
2321 Av. des Érables, app. 106
Copropriété · copropriété divise · 1er étage (RDC)
La propriété
Un loft qui se démarque par son volume et son caractère! Aux Lofts des Érables, cet espace de 988 pi² offre des plafonds de près de 12 pieds, des planchers de béton et une vaste aire de vie ouverte. Cuisine avec îlot central, espaces chambre et bureau, mobilier intégré et rangement : chaque zone trouve sa place. La salle de bains comprend une baignoire et une douche indépendante. Une terrasse à usage exclusif, accessible directement du loft, prolonge le plaisir à l'extérieur. Découvrez un espace à votre image dans Ville-Marie!
Le détail
VISITE LIBRE DIMANCHE 8 NOVEMBRE DE 14 H À 16 H
Du volume, du caractère et un espace extérieur à soi. Ce loft de 988 pi² aux Lofts des Érables offre des plafonds de près de 12 pieds et un aménagement ouvert où chaque espace trouve sa place. Les planchers de béton et le mobilier intégré composent un intérieur à personnaliser, tandis que la terrasse à usage exclusif prolonge l'espace de vie à l'extérieur.
LE LOFT
» Situé au rez-de-chaussée -» Superficie de 988 pi² -» Plafonds de près de 12 pieds -» Planchers de béton au caractère industriel -» Vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine -» Espace chambre ouvert avec mobilier intégré exploitant la hauteur -» Espace bureau pour le télétravail, la lecture ou les projets personnels -» Rangements supplémentaires dans l'unité
LA CUISINE ET LA SALLE DE BAINS
» Cuisine et salle de bains rénovées en 2021 -» Cuisine avec îlot central, au coeur de l'aire de vie -» Nombreux rangements pour un quotidien bien organisé -» Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, idéale pour recevoir -» Salle de bains avec baignoire et douche indépendante -» Espace lavage attenant à la salle de bains
LA TERRASSE
» Accessible directement depuis le loft -» Un espace extérieur pour les cafés du matin, les plantes et les moments de détente -» Dalles remplacées en 2025 -» Partie commune à usage exclusif
L'ÉDIFICE : LES LOFTS DES ÉRABLES
» Ancien bâtiment à vocation industrielle et commerciale converti en copropriété en 2004 -» Copropriété divise de 19 unités
LE QUARTIER
» Dans Ville-Marie, près de la rue de Rouen -» Parc des Royaux tout près, avec des espaces de détente et des installations de loisirs -» Parc La Fontaine à distance de marche pour les promenades, la course et les pique-niques -» Commerces, cafés et services des rues Ontario et Frontenac accessibles à pied -» Métro Frontenac, sur la ligne verte, à distance de marche -» Un emplacement pour profiter de Montréal à pied, à vélo et en transport en commun
Les pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 16.7 ft2.79 X 5.05 m | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 16.5 ft3.40 X 5.00 m | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3 X 13.2 ft3.43 X 4.01 m | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8 X 8.10 ft2.34 X 2.69 m | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.5 ft3.58 X 3.78 m | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.4 X 5.9 ft1.02 X 1.75 m | Béton |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7.2 X 11.3 ft2.18 X 3.43 m | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.11 X 8.4 ft1.19 X 2.54 m | Béton |
Frais, taxes et évaluation
3 564 $ par année
Municipale 2 350 $ · Scolaire 278 $
bâtiment 367 100 $ · terrain 68 300 $
Ce qui reste, ce qui part
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Caractéristiques
- Chauffage
- Plinthes électriques · Électricité
- Climatisation
- Thermopompe murale
- Niveaux
- À un étage
- Type de bâtiment
- Loft/Studio
- Murs mitoyens
- En rangée
- Revêtement
- Brique
- Toiture
- Membrane élastomère
- Salle de bain
- Douche indépendante
- Buanderie
- Autre · 1er niveau/RDC · Autre pièce au RDC
- Équipement
- Autre · Échangeur d'air · Interphone
- À proximité
- Hôpital · Métro · Parc · Piste cyclable · Transport en commun
- Eau
- Municipalité
- Égout
- Municipalité
- Services
- Eau raccordée · Électricité raccordée · Égout raccordé
- Buanderie
- condo
- Zonage
- Résidentiel
- Location court terme
- Non permise
Le quartier
Olivier Mailloux · Courtier immobilier · permis OACIQ D9568 · Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière. Inscription Centris n° 19075060. Les renseignements proviennent du système Centris et sont jugés fiables sans en garantir l’exactitude ; ils ne remplacent pas les documents officiels ni une inspection.
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