Usine 51

Pendant des années, le bâtiment de la rue Préfontaine vivait au rythme des soirées de bingo. Depuis 1977, l'organisme Jeunes Sportifs Hochelaga y avait ses bureaux, et chaque partie aidait à payer l'équipement et le temps de glace des jeunes hockeyeurs du quartier. Quand l'immeuble s'est retrouvé vide et l'organisme en difficulté, c'est un enfant d'Hochelaga qui l'a racheté.

Francis Bouillon, ancien défenseur du Canadien, a grandi dans le coin. En 2010, il annonce la transformation de cette usine désaffectée en condos, avec une partie des profits promise aux programmes de Jeunes Sportifs Hochelaga. Le nom s'est imposé de lui-même : l'origine industrielle du bâtiment, et le 51 qu'il portait sur son chandail.

Aux deux étages d'origine, on en a ajouté deux autres. Livré en 2013, l'Usine 51 réunit aujourd'hui 75 unités sur 4 étages, de 619 pc à 1 397 pc. La structure est en béton, les plafonds vont de 10 à 11 pieds selon les unités, et la lumière entre par une fenestration généreuse. Au rez-de-chaussée, certaines unités se déploient sur deux niveaux. Au 4e étage, plusieurs ouvrent sur une terrasse privée.

Tout en haut, la terrasse commune sur le toit fait office de cour arrière : un coin potager, des tables, et la ville qui s'étend à l'horizon. En bas, une ruelle verte longe l'immeuble. Au sous-sol, 37 places de stationnement intérieur, des casiers de rangement et des espaces à vélos.

Dehors, Hochelaga. Le métro Préfontaine, sur la ligne verte, à 6 minutes à pied. La rue Ontario et ses cafés, ses boulangeries et ses petites adresses au bout de la rue.

L'Usine 51 parle à ceux qui veulent un loft lumineux et facile à vivre, dans un immeuble qui a gardé un lien avec son quartier.

Chaque loft a une histoire. Celle de l'Usine 51 commence avec des soirées de bingo et un numéro de chandail. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts d'Hochelaga-Maisonneuve et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.