Angus · Rosemont–La Petite-Patrie
Les Lofts Angus
3500 rue Rachel E · Montréal
Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Unités disponibles
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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026
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L'histoire de l'édifice
Du béton apparent au-dessus d’une grande table, un espace ouvert à aménager à votre façon. Aux Lofts Angus, la matière donne le ton. Certaines unités offrent des plafonds de 9 pieds; ailleurs, les pièces se prolongent sur deux niveaux, avec une mezzanine qui change la manière d’habiter l’espace.
Construit en 2014, l’immeuble rassemble 60 habitations dans le quartier Angus. Zaraté + Lavigne en a dessiné les façades, avec des retraits et des changements de matériaux qui rythment le bâtiment. Cinq étages hors sol, incluant le niveau des mezzanines, reposent sur deux niveaux de stationnement souterrain.
La toiture végétalisée fait partie du projet. Certaines habitations possèdent une terrasse privée au toit, d’autres un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. On peut y imaginer un coin pour lire, quelques plantes ou une table pour les soirs d’été. La configuration et les espaces extérieurs varient selon les unités.
En sortant sur la rue Rachel Est, le quotidien se poursuit dans Angus. La station Joliette est à 9 minutes à pied. L’adresse convient à ceux qui cherchent les volumes et le béton d’un loft dans un immeuble contemporain, avec un ascenseur et du stationnement intérieur selon l’unité.
Chaque loft a une histoire. Celle des Lofts Angus commence avec une architecture contemporaine faite de béton, de retraits et d’espaces à s’approprier. Notre travail, c’est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux et Amélie Flanagan, courtiers immobiliers.
Particularités
- Construction contemporaine de 2014, par Zaraté + Lavigne
- 60 habitations
- 5 étages hors sol, incluant les mezzanines
- Plafonds de béton de 9 pieds dans certaines unités
- Certaines unités sur deux niveaux avec mezzanine
- Balcons et terrasses privées selon les unités, dont certaines au toit
- Toiture végétalisée
- Stationnement souterrain sur 2 niveaux, disponibilité selon l’unité
- Ascenseur et espaces de rangement selon l’unité
- Métro Joliette à 9 minutes à pied
Commodités de l'édifice
- Ascenseur
- Stationnement int.
- Rangement
- Chute à déchets
- Rangement à vélos
- Interphone

Les chiffres · 2025
Voici quelques statistiques de l’édifice.
- Ventes conclues
- 6
- Prix moyen
- 585 317 $
- Prix moyen / pi²
- 637 $
- Frais de condo / pi² / mois
- 0,51 $
LocationLoyer moyen 2 700 $ / mois · Loyer moyen / pi² 2,39 $
Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.
Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.
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Rue Rachel Est; métro Joliette à 9 minutes à pied (itinéraire vérifié).
- Métro Joliette9 min à pied
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« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »
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