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Centre · Ville-Marie

Les Cours du Parc Lafontaine

2083 rue Beaudry · Montréal

13
Unités totales
3
Étages
1933
Construction
Industriel
Type de loft
10 min
Métro Beaudry

Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.

Unités disponibles

Les unités disponibles des Cours du Parc Lafontaine.

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Inventaire vérifié le 16 octobre 2026

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L'histoire de l'édifice

Jusqu'à 25 pieds sous plafond, au dernier étage d'une ancienne usine de la rue Beaudry.

Le bâtiment est détaché, de trois étages plus un demi sous-sol. L'usine a été convertie en 1999 en copropriété de 13 lofts, sous le nom des Cours du Parc Lafontaine. La brique est restée, les poutres aussi.

Le design reste brut et varié. Murs de brique, poutres et colonnes de bois apparentes, planchers de lattes de bois d'origine posées en diagonale dans plusieurs unités, portes d'acier industrielles. Les plafonds vont de 9 à 25 pieds selon les unités. Au dernier étage, certains lofts s'étendent sur deux niveaux et s'ouvrent sur une terrasse de plus de 1 000 pieds carrés sur le toit. Ailleurs, on entre par une porte privée ou on a un jardinet. Selon nos informations, des unités de 609 pc à 1 650 pc.

Le parc La Fontaine est à quelques pas, tout comme la rue Ontario et le marché Saint-Jacques. La station de métro Beaudry est à 10 minutes à pied, et la Grande Bibliothèque n'est pas loin. On est entre le Centre-Ville et le Plateau Mont-Royal, sur une rue tranquille.

Le 2083 rue Beaudry s'adresse à ceux qui veulent un vrai loft d'ancienne usine, avec de la hauteur et parfois un toit à eux, dans un petit immeuble de 13 unités : professionnels, créatifs, amateurs de design.

Chaque loft a une histoire. Celle du 2083 rue Beaudry commence dans une usine et se poursuit depuis 1999 en lofts. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près les lofts du centre-ville et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.

Particularités

  • Ancienne usine convertie en copropriété de 13 lofts en 1999
  • Bâtiment détaché de 3 étages plus un demi sous-sol
  • Selon nos informations, des unités de 609 pc à 1 650 pc
  • Des plafonds de 9 à 25 pieds selon les unités
  • Murs de brique, poutres et colonnes de bois apparentes
  • Planchers de lattes de bois d'origine dans plusieurs unités
  • Certaines unités sur deux niveaux, avec terrasse sur le toit de plus de 1 000 pc
  • Entrée privée, jardinet ou cour anglaise pour certaines unités
  • Chauffage central à l'eau chaude inclus dans les frais de copropriété
  • Stationnement extérieur et casiers de rangement selon les unités
  • Métro Beaudry à 10 minutes à pied
  • Parc La Fontaine à quelques pas

Commodités de l'édifice

  • Stationnement ext.
  • Rangement
  • Interphone

Fiche mise à jour le

Les chiffres · 2025

Voici quelques statistiques de l’édifice.

Ventes conclues
0
Frais de condo / pi² / mois
0,41 $

Source : Centris, transactions conclues du 1er janvier au 31 décembre 2025, compilées par Espace Loft.

Les statistiques complètes de vente et de location de cet édifice.

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Parc La Fontaine, rue Ontario, marché Saint-Jacques, Grande Bibliothèque, station de métro Beaudry, station de métro Sherbrooke.

  • Métro Beaudry10 min à pied
  • Métro Sherbrooke (12 min)

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Olivier Mailloux, Courtier immobilier, Espace Loft
Olivier Mailloux
Courtier immobilier · OACIQ D9568

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On connaît Les Cours du Parc Lafontaine.

On suit cet édifice inscription par inscription : les unités d’angle, les étages qui prennent le soleil, ce que les frais de copropriété couvrent vraiment. C’est notre spécialité depuis 2010.

« Mon travail, ce n’est pas de vous vendre cet édifice. C’est de vous dire honnêtement si c’est le bon pour vous, ou si on devrait regarder ailleurs. »

Que vous compariez deux édifices, que vous soyez prêt à faire une offre, ou simplement curieux de voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.

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