Les Lofts Gallery sur le Canal

Une piscine vitrée le long de l'eau, la piste cyclable de l'autre côté de la vitre, et en face, sur l'autre rive du canal, l'enseigne Farine Five Roses. Griffintown s'est construit au bord du canal de Lachine, entre les usines et les entrepôts. Le Gallery sur le Canal en reprend la matière brute, sans faire semblant d'être ancien.

Le projet s'est écrit en trois chapitres, rue Olier. La Phase 1 ouvre la marche en 2015 au 1340 : 14 étages, 134 unités. La Phase 2 suit en 2019 au 1330, avec deux bâtiments, une tour de 14 étages et un volume de 9 étages côté canal, pour 143 unités. La Phase 3 ferme l'ensemble en 2021 au 1320 : 14 étages, 160 unités et un local commercial au rez-de-chaussée. En tout, 437 unités qui partagent la même cour et le même canal.

Dans les trois phases, le béton reste au plafond, apparent, à 9 pieds dans la plupart des unités. Imaginez le regard qui monte jusqu'à 14 pieds dans un penthouse de la Phase 3. Selon les unités, des fenêtres du sol au plafond, des balcons, une terrasse privée tournée vers l'eau ou sur le toit. Selon nos informations, les superficies vont de 410 pc à 3 078 pc, du studio au grand penthouse.

Ce qui distingue chaque phase tient en quelques détails. La Phase 1 a la fenestration de style industriel et des unités qui donnent directement sur la terrasse du toit. La Phase 2 abrite, dans son bâtiment côté canal, la piscine et la salle d'entraînement du complexe. La Phase 3, la plus récente, a ses terrasses privées sur le toit et, selon les unités, le bassin Peel et le pont Champlain à l'horizon.

Les trois phases partagent leurs espaces : la piscine intérieure, les salles d'exercice, des terrasses sur les toits des phases 1 et 3 avec BBQ, et une cour intérieure avec jardins et fontaine qui donne directement sur la piste cyclable du canal de Lachine.

Dehors, Griffintown. Le parc Olier et son parc à chiens, le bassin Peel, le marché Atwater à vélo, le Vieux-Montréal à pied. La station de métro Lucien-L'Allier est à 18 minutes de marche, Bonaventure à 18 ou 19 minutes selon la phase.

Le Gallery sur le Canal parle à ceux qui veulent le canal comme cour arrière, dans un condo contemporain qui garde son béton à vue, du premier achat au penthouse.

Chaque propriété a une histoire. Celle du Gallery sur le Canal s'écrit au bord de l'eau, là où Griffintown a grandi. Notre travail, c'est de vous aider à trouver celle qui devient la vôtre. Olivier Mailloux, courtier immobilier, et Amélie Flanagan, courtière immobilière, suivent de près le marché de Griffintown et accompagnent acheteurs et vendeurs partout à Montréal.