Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière.
Le Plateau-Mont-Royal · Centris 12130303
4530 Rue Clark, app. 708
Copropriété · copropriété divise · 7e étage
La propriété
Bienvenue à l'Espace Lofts. Dernier étage, aucun voisin au-dessus. Rue Clark, à la jonction du Plateau et du Mile End, ce loft de 1 006 pc occupe le 7e étage d'un ancien bâtiment à vocation industrielle de 1910, converti en lofts en 2000. Plus de 10 pi sous plafond. Vue spectaculaire sur la ville. Planchers de bois franc, comptoir de quartz, chambre ouverte sur plate-forme surélevée. Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la montagne, ascenseur. Tous les commerces, cafés et restos de l'avenue du Mont-Royal et du boulevard Saint-Laurent au bout de la rue, métro Mont-Royal à 11 minutes à pied. Venez voir la ville d'en haut.
Le détail
Visite Libre dimanche 25 octobre 2026 de 14h à 16h
Le 708 occupe le dernier étage d'Espace Lofts, un immeuble de 51 lofts seulement. Un volume ouvert de 1 006 pc, rafraîchi en 2026, avec la ville en toile de fond.
-- LE LOFT
» 7e et dernier étage, aucun voisin au-dessus -» 1 006 pc au plan cadastral, 4 pièces -» Plus de 10 pi sous plafond (hauteur générale de 3,17 m au certificat de localisation) -» Salon et salle à manger à aire ouverte -» Chambre ouverte sur plate-forme surélevée -» Salle de bain avec douche indépendante -» Entrée laveuse-sécheuse dans le placard buanderie -» Vue sur la ville
-- RAFRAÎCHI EN 2026
» Planchers de bois franc sablés et vernis -» Comptoir de quartz et dosseret remplacé -» Armoires recouvertes, poignées neuves -» Évier et robinetterie de cuisine neufs -» Vanité de salle de bain remplacée -» Peinture fraîche
-- CONFORT
» Thermopompe murale installée en 2019 (chauffage et climatisation) -» Plinthes électriques -» Casier de rangement de 3 x 6 pi
-- L'ÉDIFICE : ESPACE LOFTS
» Ancien bâtiment à vocation industrielle de 1910, à structure de béton, converti en copropriété en 2000 -» 51 lofts sur 7 étages, le 7e ajouté au bâtiment d'origine -» Terrasse commune aménagée sur le toit, vue sur le mont Royal et la ville -» Ascenseur et espace pour vélos -» Système de détection des fuites d'eau voté en 2025 pour toutes les unités, cotisation spéciale de l'unité déjà acquittée par le vendeur -» Plan de gestion de l'actif (étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien) disponible -» Animaux permis, location à court terme interdite
-- LE QUARTIER
» À la jonction du Plateau et du Mile End -» Tous les commerces, cafés et restos de l'avenue du Mont-Royal et du boulevard Saint-Laurent au bout de la rue -» Parc Jeanne-Mance et pied du mont Royal à quelques minutes -» Métro Mont-Royal (ligne orange) à environ 11 minutes à pied
Les pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 11.3 X 4.1 ft3.43 X 1.24 m | Bois |
| Salle de bains | Autre | 13.4 X 10 ft irr4.06 X 3.05 m irr | Céramique |
| Cuisine | Autre | 14.7 X 8.2 ft4.45 X 2.49 m | Céramique |
| Autre | Autre | 21.10 X 20.4 ft irr6.65 X 6.20 m irr | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 14.10 X 11.2 ft irr4.52 X 3.40 m irr | Bois |
| Bureau | Autre | 8.4 X 6.6 ft2.54 X 1.98 m | Bois |
Frais, taxes et évaluation
6 516 $ par année
Municipale 3 672 $ · Scolaire 426 $
bâtiment 517 900 $ · terrain 78 800 $
Ce qui reste, ce qui part
Inclus : Réfrigérateur, micro-ondes et stores, le tout inclus tel quel.
Caractéristiques
- Chauffage
- Plinthes électriques · Électricité
- Climatisation
- Thermopompe murale
- Niveaux
- À un étage
- Type de bâtiment
- Appartement
- Murs mitoyens
- Isolé (détaché)
- Fenêtres
- Guillotine
- Salle de bain
- Douche indépendante
- Buanderie
- Autre · Autre · Autre pièce à un autre étage
- Sécurité
- Détecteur d'incendie relié · Gicleurs
- Vue
- Sur la ville
- Aires communes
- Ascenseur · Chute à déchets · Terrasse sur le toit
- À proximité
- Métro · Parc · Piste cyclable · École primaire · Ski de fond · Transport en commun · Université
- Eau
- Municipalité
- Égout
- Municipalité
- Services
- Eau raccordée · Électricité raccordée · Égout raccordé
- Buanderie
- Dans le condo
- Zonage
- Résidentiel
- Location court terme
- Non permise
Le quartier
Olivier Mailloux · Courtier immobilier · permis OACIQ D9568 · Espace Loft est une équipe immobilière chez eXp Agence Immobilière. Inscription Centris n° 12130303. Les renseignements proviennent du système Centris et sont jugés fiables sans en garantir l’exactitude ; ils ne remplacent pas les documents officiels ni une inspection.
Votre courtier
Une question ? Parlons-en.
Loft ou autre propriété, achat ou vente : on prend le temps de comprendre ce que vous cherchez avant de proposer quoi que ce soit.
« Le meilleur conseil que je peux vous donner, c’est parfois d’aller voir ailleurs. Vous le saurez avant d’avoir visité. »
Que vous hésitiez entre deux secteurs, que vous vouliez comparer des chiffres, ou simplement voir l’intérieur d’un loft, on prend le temps qu’il faut. Pas de pression.