7627 Rue Leclerc, Montréal (LaSalle), QC H8N

7627 Rue Leclerc,
Montréal (LaSalle), QC H8N

$575,000 | 126.17 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1977
MLS: 14415442

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Description

Maison semi-détachée de 2 étages avec garage bien située sur une rue tranquille de Ville Lasalle a 4 minutes de tous les services, avec l'accès rapide au Boul. de la Vérendrye, la piste cyclable longeant le canal, le parc Angrignon, et la station de métro Angrignon (ligne verte). Dotée de 3 chambres à l'étage, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une salle familiale et salle de lavage au sous-sol, une cour arrière avec cabanon de jardin. Cachet d'origine tel que la rampe d'escalier vintage, la parqueterie, et le carrelage de salle de bain. Propriété idéale pour une petite famille, projet bourré de potentiel pour un investisseur! Voir addenda.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.9 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	19.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.4 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.3 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	8.5 x 7.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.3 x 18.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.0 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 11.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.0 x 8.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	10.4 x 19.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	6.8 x 8.5 P	Sous-sol	Linoléum
Autre	13.4 x 4.0 P	Sous-sol	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.49x9.72 M
La Taille Du Lot	213.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3461 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 427 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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