7627 Rue Leclerc, Montréal (LaSalle), QC H8N2N3    $575,000

Maison semi-détachée de 2 étages avec garage bien située sur une rue tranquille de Ville Lasalle a 4 minutes de tous les services, avec l'accès rapide au Boul. de la Vérendrye, la piste cyclable longeant le canal, le parc Angrignon, et la station de métro Angrignon (ligne verte). Dotée de 3 chambres à l'étage, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une salle familiale et salle de lavage au sous-sol, une cour arrière avec cabanon de jardin. Cachet d'origine tel que la rampe d'escalier vintage, la parqueterie, et le carrelage de salle de bain. Propriété idéale pour une petite famille, projet bourré de potentiel pour un investisseur! Voir addenda.

Maison semi-détachée de 2 étages avec garage bien située
sur une rue tranquille de Ville Lasalle a 4 minutes de tous
les services, avec l'accès rapide au Boul. de la Vérendrye,
la piste cyclable longeant le canal, le grand parc
Angrignon, et la station de métro Angrignon (ligne verte).
La maison est dotée de 3 chambres à l'étage, 1 salle d'eau,
1 salle de bain, une salle familiale et salle de lavage au
sous-sol, une cour arrière avec cabanon de jardin. Cachet
d'origine tel que la rampe d'escalier vintage, la
parqueterie, et le carrelage de salle de bain. Propriété
idéale pour une petite famille, projet bourré de potentiel
pour un investisseur!

DESCRIPTION:

- 3 chambres à coucher à l'étage
- Spacieuse chambre à coucher principale avec 2 garde-robes
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussé
- Salle de bain complète (combo bain+douche) a l'étage
- Cuisine et salle a manger a air ouverte
- Ilot de cuisine avec comptoir et espace pour s'y asseoir
- Vestibule d'entrée avec garde-robe
- Salle de lavage au sous-sol avec évier et rangement
- Balcon avant qui fait la longueur de la maison
- Balcon arrière accessible par porte patio dans la salle a
manger
- Grande cour arrière de bonnes dimensions (une rareté en
ville!) avec cabanon de jardin et terrasse en pavé uni

PROXIMITÉ:

- Accès au Transport public à moins de 350m (113) et à 850m
(110- 495)
- Accès facile aux Routes adaptées aux cyclistes
- Dans un rayon de 2 km se trouvent les grandes chaînes
Super C, IGA et Maxi
- À quelques pas de la boulangerie et de la pâtisserie du
quartier
- À moins de 2km de plusieurs pharmacies et commerces de
services
- on retrouve 6 garderies/CPE dans un rayon de 2km
- À 700m de l'école primaire du quartier
- À 350m de l'école secondaire
- À 800m du Cégep Laurendeau
- À proximité de l'Hôpital LaSalle
- À quelques minutes de l'Aquadrome et du parc Angrignon