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Quartiers

HOCHELAGA

Bienvenue dans Homa!

Homa est un secteur à redécouvrir avec ses nombreux espaces verts, ses commerces variés et surtout la richesse de son architecture. Depuis quelques années, le quartier est plus actuel que jamais et propose un style de vie confortable dans un milieu porté par une conscience communautaire inspirante. Particulièrement attrayant pour les premiers acheteurs, le secteur offre de belles opportunités immobilières avec des condos d’inspiration industrielle et des copropriétés à prix avantageux

 

LES BONNES ADRESSES D'OLI

Maneki comptoir asiat : Restaurant asiatique au design coloré et aux prix abordables, leur gâteau au matcha est particulièrement excellent! Site web

État-Major : Resto apportez votre vin offrant un menu de plats français avec une ambiance relax. Site web

Les Affamés: Charming bistro perfect for brunch, lunch and dinner with an extensive wine list. Site web

Les Canailles: French restaurant with open kitchen offering a tasting menu. Site web

Hélicoptère : Inviting decor and dishes to share using seasonal products, a real gem! Site web

Les Givrés: Quebec creamery using local and natural products. They have a large selection of ice cream and sorbets. They also offer ice cream products such as cakes, jellies and jams, a real treat! Site web

Madame Smith : Bar offering cocktails in a pitcher with world flavors perfect for a tête-à-tête or an evening with friends. Site web

Le Bling Pig: Neighborhood bar ideal for happy hour inspired by the American Southwest. Site web

Resto-Bar Le Pick-up : Snack bar offering vegan choices, their fries are absolutely delicious! Site web

Montréal Moderne: Scandinavian furniture store in the heart of Hochelaga. Site web

Showroom: Modern furniture, lighting and art store, mostly from the 50s, 60s and 70s. Site web

Du Design, Du Retro et du Kitsch : Shop for retro furniture and design objects. Site web

Rocher Escalade Parc Olympique : Located on the Esplanade, 2 granite rocks open to the public. Site web

Olympic Stadium Sports Center: Come train in an environment that meets the highest standards. Site web

Théâtre Denise-Pelletier : Theatre for teenagers and adults with a great program and affordable prices. Site web

Les édifices en vedette

À HOCHELAGA Maisonneuve

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2 À Vendre

L'HÉRITAGE

2600 Avenue Bennett

On vous parle ici des condominiums résidentiels de l’Héritage situés au cœur du projet des Cours de Coubertin. Considéré comme le plus beau et le plus fleuri des projets ayant vu le jour à Hochelaga-Maisonneuve, les Cours de Coubertin c’est un oasis de verdure et de quiétude au pied du Stade Olympique. Classé comme édifice patrimonial auprès de la ville de Montréal, l’Héritage a permis l’intégration de 70 unités dans un une usine centenaire datant de 1908 et entièrement remise à neuf en 1989. Cet immeuble de briques rouges aux grandes fenêtres industrielles abrite des lofts au décor urbain qui conservent leur côté authentique de l’époque. De charmantes unités modernes et lumineuses de différentes superficies, des plafonds de plus de 11 pieds de haut, planchers de béton ou de bois franc et structure en acier sont des éléments qui classe cet édifice de qualité supérieure dans une classe à part. Deux entrées vers l’édifice donnent sur la rue Bennett, au 2600 et 2610, sur laquelle il est facile de stationner sa voiture ou de brancher son bixi, de plus on y retrouve un garage souterrain et une aire de stationnement extérieure avec des espaces pour les visiteurs. Tout pour ravir les besoins des résidents ainsi que ceux de leur invités. Situé à quelques minutes de marche des stations métro Pie IX et Viau et à une dizaine de minutes du centre-ville et des principaux axes routiers de Montréal, l’Héritage est une suite à succès des projets la Tourelle et la Roseraie. Ces deux derniers se trouvent séparés du troisième par une sublime ancienne structure de cheminée en briques rouges originales embellissant les cours de Coubertin. Les unités résidentielles, sont également complétées par plus de 25 000 pieds carrés d’espace à bureaux lumineux avec une entrée entièrement privée pour chaque espace d’affaire. En plus d’être au pied du site stratégique du stade Olympique, on se retrouve à proximité de tous les services; le marché Maisonneuve, le Jardin Botanique, le Biodôme de Montréal, le Stade Saputo, de pistes cyclables, cinémas, épiceries et autres commodités et loisirs. Avec une gestion de copropriété gérée de façon professionnelle par HPDG, cet édifice se trouve au coeur d’un quartier paisible mais aussi en pleine effervescence et rajeunissement. En effet, Le Projet Avenue Pierre de Coubertin développé par la Ville de Montréal est un ajout important à la qualité de vie repensée du coin qui marie vie de quartier et activités de grande ampleur. Un réaménagement de l’avenue est prévue Pierre de Coubertin avec élargissement de trottoirs, aménagement de pistes cyclables et plantation d’arbres sont prévus entre 2019 et 2021 facilitant la vie des résidents du quartier mais aussi des travailleurs, des visiteurs et de touristes. Contactez-nous pour découvrir davantage sur les Lofts de l’Héritage

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LES LOFTS HO.MA

2354 Avenue Letourneux

Les Lofts Ho.Ma. est un bâtiment assez récent, construit en 2004 en plein coeur du quartier branché. Il comprend 3 étages pour 23 unités et les lofts ont tous une touche de modernité et vous allez pouvoir profiter de hauts plafonds. Pour plus d'information concernant cet édifice, contactez-nous!

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1 À Vendre

LE GEN-X I

2015 Av. Aird

Hochelaga-Maisonneuve devient décidément le nouveau secteur branché pour les jeunes en quête d'un bel espace à un prix abordable. Avec son architecture propre à son passé industriel HoMa est desservi par le métro, est à deux pas du Jardin Botanique et du Marché Maisonneuve. Pour Jean Lachapelle, promoteur des Lofts Gen X c'est la localisation idéale pour son projet. Destinés à la génération X, ce projet représente 31 unités dont la superficie varie entre 700 à 1150 PC. Le bâtiment de quatre étages possède une forme rectangulaire simple avec un revêtement de brique particulier qui lui donne son côté authentique. Jugée irrécupérable, l'ancienne usine de chaussures a laissé place à ce projet de lofts largement inspiré du passé. Yves Émond, jeune architecte du bureau Forme Studio nous rassure tout de même, « Il ne s'agit pas seulement d'entrer dans un espace de vie moins cher, mais aussi intéressant visuellement par son design. » En effet, chaque unité est une combinaison parfaite de matériaux chauds et froids, nobles et bruts qui se marient pour donner à chaque loft une authenticité étonnante. Chaque locataire pourra profiter d'une belle terrasse de 143 PC donnant accès à l'aire de vie principale, un « must » pour les amateurs de soleil. Ce qui détonne le plus dans ces lofts est sans aucun doute le bloc sculptural qui divise l'espace. Recouvert de bois exotique, il a comme mission de ceinturer le bain et divise les différentes pièces de vie. Le but de ce petit bijou architectural? Maximiser l'espace, un défi réussi! Yves Émond soutient d'ailleurs, qu'avec l'aide son équipe ils ont complètement redéfini le mur dit traditionnel. D'immenses panneaux fenêtres de 8 pieds de haut par 10 pieds de large quadrillés par des meneaux rappellent la fenestration des lofts industriels, un plus esthétique quasiment indispensable. Simple et chic. Voilà ce que Marie-Ève Graniero en dira dans le Devoir. Une magnifique aire extérieure avec des arbres et des plantations recouvre le stationnement souterrain, c'est définitivement le projet le plus charmant du secteur. Pour plus d'informations concernant cet édifice contactez-nous!

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3 À Vendre

USINE 51

2190 Rue Préfontaine

L'Usine 51 est un bâtiment construit en 1945 qui a été converti en condos 2013 à proximité des commerces, du centre-ville tout en étant au coeur de l'action du quartier Ho.Ma. L'édifice a été reconstruit à 98% avec des matériaux hybride (béton et acier) et est situé dans un coin calme pour se promener à quelques minutes de plusieurs parcs ainsi que des transports en commun et pistes cyclable. Pour plus d'information concernant cet édifice, contactez-nous!

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1 À Vendre

LES LOFTS DESJARDINS

2055 Boul. Pie-IX

Construit au cœur d'une ancienne usine de boulons ce projet se distingue par ses matériaux d'origine. Contrairement à d'autres projets auxquels on pourrait penser, les promoteurs ont fait ici un réel effort pour conserver un maximum du bâtiment originel. Érigée en 1897, cette ancienne fabrique manufacturière a été divisée en 37 unités dont plusieurs ont des superficies allant jusqu'à 2000 PC, un véritable luxe dans Montréal. Des plafonds allant jusqu'à 20 pieds de hauteur et une fenestration tout aussi impressionnante. Ces lofts rappellent plus que jamais les grands lofts New-Yorkais. L'inspiration industrielle est puissante et elle est adoucie par les grandes poutres de bois clair et les murs de briques aux couleurs chaudes. De jolis planchers de bois franc s'ajoutent harmonieusement au design éthéré de ces lofts. Plusieurs éléments architecturaux ont aussi été conservés au sein du hall d'entrée et des corridors de l'immeuble. Pour certaines unités, vous aurez l'occasion de profiter de splendides puits de lumière qui donnent un cachet exceptionnel au projet. Les cuisines et les salles de bains aux lignes fluides se fondent parfaitement dans ce décor à faire rêver. De grandes terrasses privées pour les plus chanceux feront le bonheur des invités en été, avec une fois de plus, de splendides vues sur le secteur. On retrouve même pour les unités ayant une mezzanine des escaliers en acier parfaitement agencés avec le reste de la propriété. Ces lofts ont tout pour plaire aux gens actifs qui sont quête de différence et de luxe. Le modernisme des matériaux jumelé aux éléments originaux existants apporte un cachet indéniable qui saura satisfaire les plus exigeants. Place de stationnement attitrée pour chacun et espace de rangement privé, c'est vraiment le nec plus ultra du condo! Pour plus d'informations concernant cet édifice contactez-nous!

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1 À Vendre

LE SAINT-RAPHAËL

2150 Boulevard Pie-IX

On le surnomme le « nouveau Plateau », et oui c’est bien du secteur d’Hochelaga-Maisonneuve dont nous parlons. Ils sont de plus en plus nombreux à vouloir fuir les prix faramineux du Plateau Mont-Royal et à venir chercher une petite oasis de quiétude au cœur de ce secteur en émergence. On a souvent entendu dire lors des dernières années que ce quartier, l’un des plus pauvres de la métropole, était en pleine cure de revitalisation, aujourd’hui il nous est possible de dire que HoMa n’est plus le même! Les résidents branchés des Lofts Saint-Raphaël pourraient nommer leur quartier HoMa, un surnom qui s’inspire directement des abréviations New-Yorkaises comme SoHo ou TriBeCa. Néanmoins, ces lofts se différencient des autres projets qui les entourent. Stéphane Robert, architecte et promoteur du projet nous éclaire. « Ces lofts sont des unités types soft lofts, c’est-à-dire que, contrairement aux lofts de type industriels, ils ne possèdent pas de plafonds en béton et de tuyaux apparents. On a plutôt privilégié un design moderne, où les armoires en érable massif teint de couleur foncée contrastent avec les éviers en acier inoxydable tout en s’harmonisant aux planchers de bois franc. L’ambiance zen est également rehaussée par les foyers au gaz, les plafonds de 9 pieds et l’importance fenestration. » Dans certaines unités, dotées d’une mezzanine, les plafonds peuvent aller jusqu’à 17 pieds et les fenêtres découpées de manière industrielle peuvent occuper jusqu’à un mur complet. Les cloisons et les portes sont presque absentes et chaque propriétaire, en plus de son balcon, ou terrasse privée pour certains, pourra profiter de l’aire commune sur le toit avec sa vue 360° sur le centre-ville. Avec des superficies pouvant aller jusqu’à 1000 PC les Lofts Saint-Raphaël restent chic et abordables. Ces lofts font en fait penser à certains complexes luxueux du Vieux-Port, mais vu leur localisation ils restent dans des gammes de prix tout à fait raisonnable. Stéphane Robert croit beaucoup en ce projet et il a raison, « Les gens qui achètent sont des gens qui croient en ce quartier, en sa revitalisation. C’est d’ailleurs pour cette raison que nous avons conçu ce projet parce que nous croyons au quartier! » Pour plus d’informations concernant cet édifice, contactez-nous!

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1 À Vendre

LA BISCUITERIE PHASE II

2097 rue Viau

La bâtisse comportant la deuxième phase de la Biscuiterie Viau date de 1952, elle est maintenant composée de 70 superbes lofts, est d'inspiration Art Déco. Pierre Desnoyers, représentant des Lofts de la Biscuiterie à la Corporation immobilière Acanthus nous explique, « Elle offre tous les avantages des constructions industrielles de l'époque, notamment une structure en béton surdimensionnée avec des colonnes distantes permettant d'avoir de grands espaces dégagés et une grande fenestration » Les lofts ont 1200 PC comme une superficie moyenne, des finis de cuisine et de salle de bain luxueux et pour plusieurs unités du troisième étage une mezzanine avec terrasse privée sur le toit. Néanmoins, le promoteur soutient que les acheteurs des autres unités ne seront pas délaissés car ils auront accès à une terrasse commune meublée sur le toit avec une vue surprenante sur le Centre-Ville, le Mont-Royal et le Stade Olympique. Par son espace, la Phase II s'adresse toutefois à des personnes seules ou en couples car on ne retrouve pas chambres fermées comme dans la Phase I . Pour plus d'informations concernant cet édifice contactez-nous!

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1 À Vendre

LA BISCUITERIE PHASE I

4951 rue Ontario E.

L'ancienne usine de fabrication de biscuits Viau Ltée de Charles-Édouard Viau construite en 1906 a eu plusieurs vie. En 2007 elle a finalement être convertie en condos de style loft de 182 unités réparties sur 3 étages. Plusieurs d'entre elles possèdent des chambres fermées, La Biscuiterie Phase I possède une grande terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique, le tout dans un des quartiers les plus bouillonnants de Montréal. Pour plus d'information concernant cet édifice, contactez-nous!

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2355 AV. JEANNE-D'ARC

2355 Avenue Jeanne-d'Arc

Le 2355 av. Jeanne D'Arc est un édifice de 2 étages construit en 1998. Le type de copropriété est divise et il possède 24 unités. De plus, le bâtiment possède une terrasse commune et un gym tout en étant à quelques pas du métro, parc Maisonneuve, pistes cyclable et tout plein de petits commerces.

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L'ALTERNATIF II

2295 Av. Aird

On le surnomme le « nouveau Plateau », et oui c’est bien du secteur d’Hochelaga-Maisonneuve dont nous parlons. Ils sont de plus en plus nombreux à vouloir fuir les prix faramineux du Plateau Mont-Royal et à venir chercher une petite oasis de quiétude au cœur de ce secteur en émergence. On a souvent entendu dire lors des dernières années que ce quartier, l’un des plus pauvres de la métropole, était en pleine cure de revitalisation, aujourd’hui il nous est possible de dire que HoMa n’est plus le même! Les lofts de l’ancienne usine de fabrication de soulier James Muir & Company font partie de cette cure qui fait revivre notre cher secteur d’Hochelaga-Maisonneuve. Selon une étude de l’arrondissement cette manufacture daterait de 1909, contredite par Linteau cette date devrait plutôt être 1912 ou 1913 selon une étude de procès verbaux de la ville. Ce dont on est sûr, c’est qu’elle a été reconvertie entre les années 2001 à 2003 en de magnifiques condos de style loft. Divisée en deux adresses notre ancienne manufacture abrite 30 unités au 2295 Avenue Aird et 38 unités au 2251 Avenue Aird. 68 appartements étalés sur étages qui offrent un style de vie unique à quelques minutes du Centre-Ville. Au sein de la James Muir il y a un loft pour tous les gouts; avec des superficies variant de 500 à 2000 PC, chacun peut trouver son espace et lui donner vie! Les plafonds de certaines unités vont jusqu’à plus de 10 pieds et dans plusieurs on retrouve ces murs maçonnés, exposés et restaurés au jet de sable qui font le charme de ces constructions d’époque. Poutres de bois apparentes, plafonds d’origine, pour ceux qui recherchent un « loft dur » ou un « soft loft », tout est possible! De surcroit, toutes les unités sont munies d’une porte d’entrée en acier naturel ciré et insonorisé. Reconnues pour ses aires communes soigneusement entretenues et décorées avec gout, les deux parties offrent à leur résident un jardin privé et une section de trois terrasses aménagées avec des meubles extérieurs. Ces immenses espaces détentes permettent de profiter allègrement d’une vue hors pair sur le Mont-Royal et le Centre-Ville. De plus, à l’entrée et dans l’édifice les couloirs sont vastes, lumineux et contemporains. Sont aussi disponibles pour les résidents des casiers extérieurs de rangement individuel, une salle de déchet et des espaces de stationnement. Pour plus d’information concernant cet édifice, contactez-nous!

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Situation

Le quartier est à proximité du centre-ville et y est relié directement par plusieurs circuits d’autobus et par la ligne verte du métro qui le traverse dans son ensemble. Les nombreuses stations de vélos Bixi présentes sur son territoire permettent aussi de profiter pleinement des belles pistes cyclables qui sillonnent le quartier et donnent facilement accès au reste de l’île.

 

Vie quotidienne

La vie de quartier dans Homa est bien remplie et chaleureuse. En plus de profiter de la proximité du Marché Maisonneuve et de tous les commerces essentiels, les résidents apprécient le choix très varié de restos, microbrasseries, cafés sympathiques et boutiques spécialisées qui se sont installés sur les rues Ste-Catherine et Ontario ou autour de la Promenade Luc-Larivée.

 

Avantages

En plus de sa proximité au centre-ville, de tous ses attraits commerciaux et de la qualité de ses espaces verts, le quartier présente tous les avantages d’activités communautaires, sociales, culturelles et sportives dont on peut rêver. L’ambiance y est chaleureuse et l’offre immobilière unique.

EN PHOTOS

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DÉMOGRAPHIE

Zone 25.4 km2

Population136024

Densité 5347 hab./km2

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