995 Boul. De La Rousselière, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement

995 Boul. De La Rousselière,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A

$599,998

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1953
  • MLS: 17503262
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Description

Opportunité pour Investisseur désirant débuter en immobilier ! Superbe Triplex sur un coin de rue avec un grand terrain de plus de 7500 pc. Un 3 1/2 est disponible pour propriétaire occupant.Les Revenus potentiels sont de 37 392$ . Situé dans un secteur tranquille mais pleins de belles activités, vous pouvez vous rendre à pied aux terrains de baseball et de tennis, à la bibliothèque, au parc Clémentine qui est bordé par le Fleuve Saint-Laurent. Également à proximité du train de banlieue, des transports en communs et des beaucoup de commodités.

Opportunité pour Investisseur désirant débuter en
immobilier ! Superbe Triplex sur un coin de rue avec un
grand terrain de plus de 7500 pc. Un 3 1/2 est disponible
pour propriétaire occupant.Les Revenus potentiels sont de
37 392$ . Situé dans un secteur tranquille mais pleins de
belles activités, vous pouvez vous rendre à pied aux
terrains de baseball et de tennis, à la bibliothèque, au
parc Clémentine qui est bordé par le Fleuve Saint-Laurent.
Également à proximité du train de banlieue, des transports
en communs et des beaucoup de commodités.

Logement 995 :
-Grand logement avec 2 chambres, salon et salle à manger
pouvant servir de 3e chambre, sous-sol, accès à la cour et
installation laveuse-sécheuse.

Logement 997 :
-Grand 3 1/2 avec salon, grande cuisine, installation
laveuse-sécheuse et balcon.

Logement 999:
-Logement style loft avec balcon

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.1x38.1 P
La Taille Du Lot 719.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4109 / année
Taxes scolaires (2022) $ 440 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Aluminium, Pierre
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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