9615 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B
Extérieur
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Autre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Garage
Rangement
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle d'exercice
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Entrée extérieure
Photo aérienne
Piscine
Piscine
Piscine
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

Vendu

9615 Av. Papineau,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1964
  • MLS: 24300525

Description

Situé au coeur de la vibrante ville de Montréal, ce magnifique condo offre un confort et une commodité exceptionnels. Avec deux chambres, cet espace de vie contemporain est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans compromis. À votre disposition, vous trouverez un espace de stationnement dédié ainsi qu' un espace de rangement. L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel, proximité des restaurants, des boutiques, des attractions culturelles et de tout ce que la ville a à offrir mais aussi à 8 min du parc Frédérick-Back, à 10 min du parc de l'île de la Visitation pour profiter des activités de plein air.

Ce charmant condo de deux chambres est une opportunité
exceptionnelle de vivre au coeur de Montréal, entouré de
commodités, de verdure et de possibilités d'activités de
plein air. Niché dans un quartier prisé, ce logement offre
une qualité de vie incomparable.

Les deux chambres de ce condo offrent des espaces bien
aménagés, parfaits pour vous détendre après une longue
journée ou pour accueillir des invités. La lumière
naturelle baigne l'intérieur, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante.

L'appartement comprend également un stationnement réservé,
ce qui garantit une facilité d'accès à votre véhicule. De
plus, un espace de rangement supplémentaire est à votre
disposition pour stocker vos effets personnels en toute
sécurité.

L'immeuble est doté d'une rampe d'accès et d'un ascenseur,
assurant une accessibilité optimale pour tous les
résidents, quelles que soient leurs besoins. Pour les
amateurs de remise en forme, une salle d'exercice bien
équipée est disponible, vous permettant de maintenir un
mode de vie actif sans quitter votre résidence.

Le point culminant de ce condo est la piscine située sur le
toit, offrant une vue panoramique. Imaginez-vous vous
détendre au bord de la piscine tout en profitant d'une vue
imprenable.

L'emplacement de ce condo est également un atout majeur.

Vous serez à proximité :

- nombreuses écoles primaires : à 2 min de l'école Jardin
Bleu, à 4 min de l'école Louis Colin ou encore à 4 min de
Saints-Martyrs-Canadiens

- écoles secondaires : 1 min de LINKS High School, 2 min du
Collège Regina Assumpta et à 6 min du collège privé du
Mont-St-Louis

- cégeps : à 8 min du cégep de Gaspésie et des îles, 16 min
du cégep de St-Laurent, à 7 min du collège Ahuntsic.

- universités : 17 min de l'UQAM, 20 min de l'université de
Montréal

- parcs verdoyants : à 8 min du Parc Frédérick-Back qui est
un des plus grands parcs de Montréal (course à pied, vélo,
sentiers pédestres, ski fond, raquette, fatbike...) et à 10
min du parc de l'île de la visitation, qui longe la rivière
des Prairies.

- à 5 min du complexe sportif Claude-Robillard.

- à 5 min de l'hôpital Fleury, à 7 min du Stade de soccer
de Montréal, à 9 min du TOHU et bien plus encore.

De plus, l'arrêt de bus le plus proche est à quelques pas,
(2 min à pied), facilitant vos déplacements dans la ville.
L'accès à l'autoroute 19 est également à proximité, ce qui
facilite les trajets en voiture dans la région.

Que ce soit pour profiter de la vie en ville, pour la
proximité des écoles ou pour les possibilités d'activités
en plein air, ce condo est le choix idéal pour ceux qui
recherchent une vie urbaine équilibrée et confortable à
Montréal.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 40.42 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 910 / année
Frais de copropriété $ 4728 / année
Taxes municipales (2023) $ 1811 / année
Taxes scolaires (2023) $ 217 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

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