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9412 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), QC H8R2G4    $1,298,000

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

MLS: 26119036
3 1 1959

VISITE LIBRE

dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Entrez dans votre duplex de rêve à LaSalle ! Cette propriété entièrement rénovée est lumineuse et moderne, comprend deux unités vacantes, parfaites pour une occupation double. Chaque unité offre un espace de vie spacieux avec des éclairages impressionnants au plafond qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. La propriété comprend également 1 garage et 1 place de stationnement dans l'allée. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement ou une maison pour votre famille, ce duplex offre la combinaison idéale de style et confort. Situé dans un quartier très recherché, vous aurez un accès facile à toutes les meilleures commodités!


Toutes les portes et fenêtres ont été changées.

Entre 2022 et 2024, l'intérieur a été entièrement rénové :
nouveaux planchers, nouvelles finitions intérieures
(cuisine et salle de bains), isolation sur 3 murs
extérieurs, insonorisation sur mur mitoyen, insonorisation
plancher, plancher chauffant salle de bains, portes,
fenêtres, électricité, plomberie


Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2938.55 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2984 / année
Taxes scolaires (2024) $ 367 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte