9406 Rue Rousseau, Montréal (Mercier, QC H1K
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains

9406 Rue Rousseau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1K

$429,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 12695165
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Description

Condo sur deux niveaux (2e et 3e étages) avec grand balcon. À l'étage, deux chambres et une salle de bain de style contemporain. Espace de vie à aire ouverte au premier niveau incluant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoir en granite. Planchers de bois et de céramique. Unité propre, bien entretenue et décorée avec soin. Situé dans le secteur du Faubourg Contrecoeur, un quartier tranquille en développement. À découvrir.

Situé dans Faubourg Contrecoeur, ce condo lumineux sur 2
niveaux (2e et 3e étages) offre 964 pi², 2 chambres, un
grand balcon et une aire de vie ouverte. Cuisine moderne
avec comptoirs en quartz, planchers de bois et céramique au
premier niveau, plancher flottant à l'étage. Salle de bain
contemporaine avec douche vitrée et bain séparé.
Stationnement extérieur inclus. Quartier familial près de
parcs, écoles, garderies, autobus direct au métro et future
zone commerciale (SAQ, IGA, restos).

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.1 x 4.1 P 2ième étage Bois
Salon 9.2 x 17 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.1 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.3 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.1 x 11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 9 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9.7 x 7.9 P 3ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3540 / année
Taxes municipales (2025) $ 2017 / année
Taxes scolaires (2025) $ 265 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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