9405 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1L

9405 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L

$14/A | 4115.1 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1990
MLS: 28084402

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Description

Espace au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier en revitalisation. Deux entrées séparées avec accès direct au parking. Actuellement agencé en clinique, facilement adaptable. Chauffage électrique, climatisation aux normes ASHRAE, éclairage fluorescent. Système électrique : 120 V (distribution) et 347 V (éclairage/chauffage). Grandes fenêtres pour lumière naturelle abondante. Accessible PMR. Arrêt de bus STM devant, stationnement privé ou en rue, espaces Communauto et bornes de recharge sur place. Visitez dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de
cinq étages bien entretenu, au coeur d'un quartier en
pleine revitalisation. Il dispose de deux entrées séparées
(pour le personnel et les clients), toutes deux avec un
accès direct au parking. L'agencement actuel est conçu pour
une « clinique » mais peut facilement être adapté. L'unité
est équipée d'un système de chauffage électrique et de
climatisation conforme aux normes ASHRAE, ainsi que d'un
éclairage fluorescent. Le système électrique comprend 120 V
pour la distribution et 347 V pour l'éclairage et le
chauffage. De grandes fenêtres permettent de bénéficier
d'une lumière naturelle abondante. L'espace est accessible
aux personnes à mobilité réduite. Un arrêt de bus de la STM
est situé juste devant, et il y a la possibilité d'un
stationnement privé ou dans la rue. De plus, des espaces
Communauto et des bornes de recharge sont disponibles sur
place. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION:

- Bureaux pour professionnel, clinique, vétérinaire,
dentiste, centre de bien être (ostéopathie,massothérapie,
physiothérapie, etc.), à l'entière satisfaction du LOCATEUR.
- Espaces de stationnements disponible. (à discuter)

PROXIMITÉ :

- À distance de marche des arrêts d'autobus : 26, 100, 186,
187
- Près de l'autoroute 25
- Près des stations de métro Honoré-Beaugrand et Radisson
- Cafés et restaurants à distance de marche

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BÂTIMENT
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Équipement disponible	Enseigne, Climatiseur central
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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