9260 Av. Émile Legault, Montréal (Anjou), QC H1K
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Balcon
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Garage
Cour
Face arrière
Face arrière
Cour
Photo aérienne

9260 Av. Émile Legault,
Montréal (Anjou), QC H1K

$693,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1986
  • MLS: 16516512

Description

Bienvenue au 9260 Emile-Legault à Montréal, dans le secteur Anjou, un endroit prisé par tous. Cette magnifique propriété, dotée de plusieurs améliorations récentes, répondra sans aucun doute à tous vos besoins. Un refuge parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Bienvenue à la découverte de cette charmante propriété, où
la lumière abondante baigne chaque espace grâce à une
fenestration soigneusement pensée. Nichée dans un cadre
idyllique, cette maison offre une intimité exceptionnelle
avec son balcon privé dans la chambre des maîtres et une
cour arrière clôturée, créant un havre de paix sans voisins
à l'arrière.

Située stratégiquement à proximité de parcs verdoyants,
d'autoroutes, de transports en commun et d'une multitude de
commodités, cette propriété offre un équilibre parfait
entre sérénité et accessibilité. Avec trois chambres à
coucher et deux salles de bain complètes, cette maison
répond à vos besoins familiaux, et la cuisine moderne
ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité.

Le sous-sol spacieux offre des possibilités infinies,
tandis que le garage attaché ajoute une commodité bienvenue
à votre quotidien. Cette propriété est bien plus qu'une
maison ; c'est un cadre où vous pourrez créer des souvenirs
inoubliables et vivre la vie que vous avez toujours
imaginée.

Prenez le temps de découvrir tout ce qu'elle a à offrir,
car elle pourrait bien être le lieu idéal pour votre
prochaine aventure immobilière.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.7 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.0 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.9 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.0 x 17.5 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 8.7 x 11.2 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.8x6.86 M
La Taille Du Lot 415.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4206 / année
Taxes scolaires (2023) $ 437 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé
Allée Asphalte

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