Superbe Villa d'architecte avec vue sur la Mer - Anse à
l'Âne, Martinique

Située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé à
l'Anse à l'Âne (Trois Îlets, Martinique), cette villa
d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour
une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques Principales
- Superficie totale : 300 m² (3 229 pi²) sur un terrain de
1029 m² (11 075 pi²)
- Chambres : 5 chambres climatisées avec salle de bain
privative
- Piscine : Piscine à débordement au sel 45 m² (484 pi²)
- Vue : Panorama à 180° sur la mer des Caraïbes et la forêt
tropicale
- Garage : Garage double fermé avec possibilité
d'aménagement
- Espaces extérieurs : Terrasse de 70 m² (753 pi²),
solarium, carbet de 34 m² (366 pi²) avec cuisine extérieure

Aménagement de la Propriété:

Étage :
- 4 chambres climatisées avec plafond cathédral
- 3 salles d'eau avec douche et WC
- Terrasse et solarium
- Garage double fermé

Rez-de-chaussée:
- Vaste espace de vie lumineux avec coin bureau
- Cuisine moderne tout équipée (2022)
- Suite des maîtres climatisé avec walk-in et salle d'eau
privative
- Salle d'eau et WC indépendants
- Grande terrasse avec carbet, idéale pour recevoir

Confort et Commodités:

- Climatisation réversible (4 unités neuves )
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- Cuve de récupération d'eau
- Internet haute vitesse par satellite
- Espace de stationnement pour 4 véhicules supplémentaires

Un Cadre Exceptionnel:

Dès l'entrée, la villa impressionne par sa vue imprenable
sur la mer et la nature environnante, sans vis-à-vis. Le
terrain est aménagé avec plusieurs arbres fruitiers
(citronnier, maracuja, bananiers, cocotiers) et une faune
locale fascinante.

Un Emplacement de Choix:

- Accès à pied aux plages de l'Anse Ramier et de l'Anse à
l'Âne
- 10 minutes des Anses d'Arlet et leurs plages paradisiaques
- 15 minutes du Diamant
- 10 minutes du centre des Trois Îlets (commerces,
services, supermarchés)
- 30 minutes de l'aéroport international

Le Quartier:

L'Anse à l'Âne est l'un des secteurs les plus prisés de la
Martinique, réputés pour sa superbe plage et ses
restaurants de qualité. Situé aux Trois Îlets, ce quartier
offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des
commerces et services essentiels.

Les Anses d'Arlet et leurs plages de carte postale, ainsi
que l'Anse Noire et ses tortues marines, sont accessibles
en quelques minutes en voiture.

Avec son aéroport international de Fort-de-France/Lamentin,
la Martinique reçoit des vols quotidiens du monde entier
ainsi que des vols directs de Montréal et Toronto.

La martinique vous donne accès facilement au reste des
Antilles et des Caraïbes en avion ou en bateau :
Guadeloupe, Sainte-Lucie, La Dominique, Les grenadines, etc.


Une occasion rare sur le marché. Contactez Francine Leblanc
(514-971-3039), pour une visite sur place ou virtuelle