8743 Rue René Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

VISITE LIBRE

dimanche, 1 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

8743 Rue René Labelle,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$499,000 | 900 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 19230606

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Description

Coup de coeur assuré ! Ce superbe condo 2 chambres, dont une en mezzanine, vous séduira par sa luminosité, son style urbain et son confort absolu. Profitez d'une grande terrasse sur le toit, d'une cuisine à aire ouverte parfaite pour recevoir, et d'une chambre principale avec terrasse privée. Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, ce véritable havre de paix en ville est entouré de verdure et d'arbres matures.

Condo moderne de 2 chambres à Ahuntsic-Cartierville --
Montréal
Bienvenue dans ce superbe condo lumineux situé dans le
quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Ce
condo offre une disposition unique avec 2 chambres, dont
une située en mezzanine, idéale comme bureau, chambre
d'invités ou espace de détente.

-2 chambres à coucher -- incluant une chambre principale
spacieuse avec deux garde-robes et une porte patio donnant
accès à une terrasse privée.
-Salle de bain moderne avec un grand évier simple et une
douche de bonne dimension.
-Cuisine à aire ouverte avec un grand îlot central pouvant
accueillir jusqu'à 4 personnes, dosseret en céramique,
ouverte sur le salon.
-Salon lumineux avec grande porte patio et encastrés au
plafond, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-Magnifique terrasse sur le toit, accessible par la
mezzanine -- un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
-Salle de lavage fermée, pratique et discrète.
-Beaucoup de verdure autour du bâtiment avec de beaux
arbres matures, procurant un environnement paisible et
naturel.
-Magnifique plancher de bois foncé

Inclus :
-1 espace de stationnement intérieur
-Rangement privé

Améliorations récentes de l'unité:
-Salle de bains (2024)
-Salle de lavage (2024)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.7 x 16.3 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.7 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.1 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 4.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.11 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.2 x 16.3 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2256 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2585 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 308 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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