8520 Rue Raymond Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

8520 Rue Raymond Pelletier,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$349,900 | 668 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 21733943

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Description

Superbe condo clé en main ! Unité chaleureuse avec aire ouverte salon, salle à manger et cuisine avec coin-repas. Chambre fermée et un espace bureau idéal pour télétravail. Profitez d'une magnifique terrasse privée pour vos moments de détente. Immeuble en béton bien insonorisé, sécurisé avec caméras, ascenseur et accès mobilité réduite. Espaces communs haut de gamme : gym, piscine, gazebo, jardin. Emplacement stratégique près des transports, commerces et parcs.

Condo bien pensé dans un complexe complet et sécuritaire !

À l'intérieur, profitez d'une cuisine pratique avec
comptoir-lunch et généreux rangement, ouverte sur une salle
à manger conviviale et un salon accueillant. La chambre
fermée offre toute l'intimité souhaitée, tandis qu'un
espace additionnel peut facilement servir de bureau, coin
lecture ou atelier créatif. Un grand espace de rangement
privé est aussi inclus dans les aires communes.

Commodités du complexe :

Le bâtiment est adapté pour tous avec ascenseur et accès
pour personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée
par un système de caméras dans les espaces communs. Vous y
trouverez également un gym bien équipé, une piscine
extérieure pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un
espace paysager avec gazebo pour se détendre.

Emplacement de choix :

Idéalement situé à proximité des autoroutes 40, 19 et 15,
avec un accès rapide au métro Crémazie et aux lignes
d'autobus. Vous êtes à deux pas du Centre sportif
Claude-Robillard, du Collège André-Grasset et du Cégep
Ahuntsic. Le quartier offre aussi un accès facile aux
pistes cyclables, parcs et services de proximité : restos,
épiceries, SAQ, Bixi et plus encore.

Un environnement paisible, complet et pratique... parfait
pour une vie urbaine équilibrée !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.3 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.10 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.1 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3432 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1785 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles	Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Plateforme élévatrice
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE