8460 Rue Boursier, Montréal (LaSalle), QC H8N

VISITE LIBRE

dimanche, 20 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

8460 Rue Boursier,
Montréal (LaSalle), QC H8N

$825,000 | 160.2 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1984
MLS: 23306082

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Description

Bienvenue dans ce bungalow spacieux et bien entretenu de 4 chambres, situé dans un quartier calme et familial de LaSalle. Avec 2 salles de bain complètes, 2 cuisines entièrement équipées et un rez-de-chaussée lumineux avec un salon accueillant, cette maison est parfaite pour une famille élargie ou pour recevoir. Le sous-sol aménagé comprend une immense salle familiale--idéale pour une salle de sport, de jeux ou des soirées cinéma--ainsi qu'une deuxième cuisine offrant plus de flexibilité. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, d'un garage double et de beaucoup d'espace pour vous détendre ou jardiner. Voir ADDENDA.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	2.0 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 21.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Autre	6.4 x 32.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	8.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	6.3 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	4.5 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.6 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Autre	3.10 x 2.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Autre	3.11 x 2.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	22.7 x 22.4 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.1 x 4.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	8.1 x 16.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	19.2 x 6.2 P	Sous-sol	Béton
Cuisine	7.4 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.11 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	7.9 x 10.2 P	Sous-sol	Parqueterie
Autre	3.11 x 2 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de lavage	3.6 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	9.8 x 4.1 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	9.10 x 8.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.92x16.15 M
La Taille Du Lot	652.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3992 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 497 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage	Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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