8131 Av. Casgrain, Montréal (Villeray, QC H2P
Façade
PASAGEWAY
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle de bains
Plan (croquis)
Plan (croquis)

8131 Av. Casgrain,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2P

$1,299,000 | 3014 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1934
  • MLS: 16632348
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Description

Copropriété de prestige avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 3014 pc. Bâtiment de 33,9 X 48,9 pieds. Le propriétaire, un vigneron et chanteur réputé, y a habité de 1996 à 2016. Non décrit ci-haut, le propriétaire a aménagé un grand logement meublé au sous-sol pour sa belle-mère: entrée autonome, une chambre, un lit mural et belle fenestration. C'est un logement qui serait facile à louer pour environ 1750$ par mois. C'est une demeure d'exception, avec son design unique, ses nombreuses rénovations, sa grande superficie, sa jolie cour, son garage double et son emplacement recherché.

La convention d'indivision est en cours de rédaction. La
quote-part sera établie sous peu par la notaire. Le
pourcentage indiqué dans cette fiche est seulement un
exemple.
Au 2e étage, il y a deux logements, occuppés par des jeunes
ingénieurs sympathiques.
Les photos d'un reportage de ''Les idées de ma maison''
sont disponibles.
Pour votre hypothèque, veuillez contacter Stéphane
Daigneault, de Desjardins.
Avec son entrée indépendante, le logement au sous-sol est
idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à
la maison.
À proximité: écoles réputées, parc Jarry, métro, commerces
et marché Jean-Talon.
Bienvenue aux chercheurs d'une grande qualité de vie et aux
amateurs de boiseries et de vitraux.


DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 12.10 x 4.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 17.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.11 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.11 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 10.11 x 13.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13.8 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Autre 6.3 x 10.9 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 14.86x10.29 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 7259 / année
Taxes scolaires (2024) $ 916 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Services disponibles Cour

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
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