738 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

738 Rue St Paul O.,
Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$325,000 | 325 PC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 20486850

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Description

* 21e arrondissement * Espace ouvert spacieux avec abondance de lumière naturelle menant à la TERRASSE PRIVÉE. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs et dosseret en quartz, ainsi que beaucoup de rangement. Salle de bain de type spa avec douche à l'italienne et équipements contemporains. Les aires communes incluent un gym, piscine intérieure, terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, chalet urbain avec foyer, un jardin d'hiver, spa, sauna et agriculture urbaine sur le toit. Proche de nombreux commerces, restaurants, bars, centres d'art et parcs, ainsi que de la station de métro Square Victoria.

* Mesures selon le plan du constructeur

** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.9 x 2.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	19.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	87.10 x 6.0 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3192 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1190 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 141 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles	Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN