729 Rue Woodland, Montréal (Verdun, QC H4E
Façade
Extérieur
Salle familiale
Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
PASAGEWAY
Mezzanine
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Façade

729 Rue Woodland,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4E

$1,150,000 | 1698 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 22455139

Description

CONSTRUCTION 2022! NE RATEZ PAS VOTRE CHANCE DE DEVENIR LES TOUS PREMIERS PROPRIÉTAIRES DE CETTE MERVEILLEUSE PROPRIÉTÉ! Venez découvrir ce bel immeuble de 3 étages + sous-sol à Verdun. Nous vous promettons que vous ne serez pas déçus! Cette somptueuse propriété de style épurée détient 3 chambres à coucher (possibilité de 4e chambre au sous-sol), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol terminé, une fabuleuse mezzanine ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une superbe vue sur la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété!

Bienvenue au 729 Av Woodland Verdun

*La maison*

- Entrée privée au RDC
- Cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz et un coin
repas, dosseret en céramique, robinet à chaudrons
- Espace pour une salle à manger
- Maison avec énormément de fenestration
- Au 1er étage: 1 salle d'eau, salon, cuisine, terrasse
menant à la cour arrière
- Au 2e étage: 2 chambres à coucher avec walk-in, 1 salle
de bain, espace boudoir, salle de lavage, espace de
rangement
- Au 3e étage: Mezzanine avec salle d'eau avec une
possibilité d'une chambre, bureau ou salle familiale,
terrasse extérieure avec finition en vitre et gazon
artificiel
- Au sous-sol: 1 salle de bain, salle familiale,
possibilité de 4e chambre, hauteur de plus 7' pied
- Cour privée arrière avec une terrasse en bois
- Stationnement sur les rues à l'année longue

Façade - NO | Fenêtres oui - SE | Fenêtres CCP - NO | Cour
- SE

***Proximité***

ÉCOLES:
Garderie ABC, Garderie les Petits Oiseaux, école primaire
Verdun, Notre-Dame-de-La-Garde, Riverview Elementary
School, Centre d'éducation des Adultes Champlain

TRANSPORTS:
- Bus (37, 107, 108, et 350)
- Métro Verdun (à 12 minutes de marche), métro Jolicoeur (à
14 minutes de marche)

LOISIRS:
Dawson Community Center, Montreal Jazz Band, École de
musique de Verdun, Plague Verdun, Quai 5160 - Maison de la
culture de Verdun,

PARCS:
Cooney Park, Terrain de Jeu, Parc Woodland, Parc
Archie-Wilcox et autres

AUTRES:
Bagel St-Lo Verdun, UniPrix, IGA, Rôtisseries au Coq,
Marché Tondreau, Station d'essence, dépanneurs, BMO, TD

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets
résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de
quartier dynamique autant pour les familles que pour les
professionnels. La Promenade Wellington, en pleine
effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des
alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars
décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles
que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la
construction d'un centre aquatique intérieur en 2022,
Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est
être comblé par mille et une opportunités en un rien de
temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au
Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la
nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de
pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville
comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments
historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le
Quai 5160 qui offre une salle de spectacle, une école de
cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.
Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une
destination tendance.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.6 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 22.9 x 7.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 11 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 7 x 2.9 P 3ième étage Céramique
Autre 19.5 x 12.2 P 3ième étage
Salle familiale 32.4 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 6 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.3 x 9 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 35x21.7 P
La Taille Du Lot 1439 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6454 / année
Taxes scolaires (2023) $ 802 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

S'inscrire à

l'infolettre