6551 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Cour
Cour
Cour

6551 Rue Dumas,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

$2,300/M | 1500 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1928
  • MLS: 18266504

Description

Découvrez le meilleur de Ville-Émard dans cette spacieuse maison de 2 chambres et 1 salle de bain avec un sous-sol aménagé ! Avec ses plafonds de 9 pieds de haut et son agencement moderne à concept ouvert, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. Profitez d'une magnifique cour privée et d'une grande terrasse, idéales pour recevoir. À quelques pas du métro Monk, des épiceries, des écoles et du parc Angrignon. Chauffage central, fonctionnalités de maison intelligente et système d'aspiration centralisée rendent cette maison vraiment clé en main. Ne manquez pas cette opportunité -- planifiez une visit

Description de l'immeuble :
Petit bâtiment de 2 étages avec entrées privées sur une rue
tranquille.

Description intérieure :
Entrez dans cette maison lumineuse et aérée dotée de
plafonds de 9 pieds de haut et d'un espace de vie à concept
ouvert conçu pour le confort et le style. La cuisine
moderne est équipée de beaux plans de travail, d'appareils
en acier inoxydable incluant un double réfrigérateur, et
d'un garde-manger séparé. Les chambres spacieuses offrent
un havre de paix, tandis que le sous-sol aménagé offre des
possibilités infinies - bureau à domicile, salle de sport
ou espace de divertissement. Profitez des planchers de bois
franc, du chauffage central et de la climatisation, ainsi
que des fonctionnalités de maison intelligente dans toute
la maison. Une maison clé en main dans un emplacement
imbattable !

Proximité :
Cet emplacement de choix est à seulement 5 minutes à pied
du métro Monk et à 10 minutes du centre-ville en voiture ou
en métro. Profitez d'un accès facile aux autoroutes 15, 20
et au pont Champlain. Des commodités quotidiennes telles
que l'IGA Monk, les pharmacies, les salles de sport et le
parc Angrignon sont toutes à proximité. Walk Score : 90
(Paradis pour les piétons), Transit Score : 72 (Transit
excellent), Bike Score : 68 (Adapté aux vélos).

Conditions :
* Pas d'animaux préférable
* Non-fumeur
* Bail minimum de 12 mois
* Occupation dans les 30 jours
* Peut être loué entièrement meublé avec charges comprises
(prix à déterminer)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.3 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.2 x 22.0 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 11.4 x 11.8 P Sous-sol Tapis
Rangement 13.1 x 10.3 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1874 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3487 / année
Taxes scolaires (2025) $ 434 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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